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EXKLUSIV: Winsen (Luhe) ca 6.817 m² Lager-, Büro- und Showroomflächen

Region: Winsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 5:36
Aufrufe: 0
ID: K6a3JvBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 6817 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hallenfläche mit insgesamt ca. 4.987 m² bestehend aus 1 Haupthalle und 2 Nebenhallen
Die Andienung aller Hallen erfolgt ebenerdig
Die Hallen sind unbeheizt
Büros/Ausstellung mit ca. 1.099 m² neuwertig renoviert
Freiflächen überwiegend mit Schwarzdecke versiegelt, bereichsweise Verbundsteinpflaster vorhanden
Nebengebäude mit Garagen vorhanden
Baujahre: 1971-1995 (verschiedene Bauabschnitte)
Grundstücksgröße ca. 15.617 m²
Betriebstankstelle vorhanden
Erreichbarkeit des Grundstücks über 2 Zufahrten
Ausweisung: eingeschränktes Gewerbegebiet GEe

Lage

Eine besondere Stärke Winsens ist die ungewöhnliche, vielseitige Verkehrsanbindung. Alle Gewerbegebiete sind in wenigen Minuten - der Gewerbepark Winsen-Ost sogar unmittelbar - von der Autobahn A 39 zu erreichen. Nur wenige Kilometer sind es von dort aus zum Maschener Kreuz/Horster Dreieck, einer der großen Verkehrsdrehscheiben Deutschlands. Für den schienengebundenen Verkehr steht die Anbindung an die Bahnstrecke Hamburg-Hannover sowie das Schienennetz der Osthannoverschen Eisenbahn AG zur Verfügung. Über die Elbe und den Ilmenaukanal ist eine verkehrliche Anbindung auf dem Wasserweg vorhanden. Der internationale Flughafen Fuhlsbüttel in Hamburg ist in einer guten halben Stunde zu erreichen.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 6817,00 m², Gesamtfläche: 6817,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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