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Exklusive 3 Zi-Whg. mit Balkon u.herrlich gr. Dachterrasse zu verm.

Preis: 870,00
Region: Rain, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 1:21
Aufrufe: 1
ID: K48peE4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 870,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 870,00    

Warmmiete: € 1.100,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Exklusive 3 Zi-Whg. mit ca. 100 m² Wfl., einem Balkon sowie einer herrlich großen, sonnigen Dachterrasse (ca. 50 m²). Eingeteilt ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, 2 Bädern, Küche mit Speis u. einem großen Wohn-Ess-Bereich.
Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung (monatl.Kaltmiete zzgl. 30,--€).
Keine Haustiere!

lt. ENERGIEBEDARFSAUSWEIS, Kennwert 85,8 kWh(m²*a), Effizienzklasse C, Energieträger: Erdgas E, Baujahr 2008

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung (Baujahr 2008) ist sehr gehoben ausgestattet.
Sie verfügt über 2 Badezimmer (bzw. Bad sowie Gäste-WC + Dusche) mit Ausstattung von Villeroy & Boch.
Eines, vom Schlafzimmer aus zu begehen, in edlem weiß-schwarz gefliest mit einer Dusche, Eckbadewanne sowie 2 Waschbecken und WC; das andere mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem eigenen Pissoir.
Die herrlich große Dachterrasse ist vom geräumigen Wohn-Essbereich u. v. Schlafzimmer aus zu begehen und lädt zum Sonnen u. Entspannen ein.
Vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Praktische ist auch die Speis, die sich direkt bei der Küche befindet. Hier lassen sich diverse Dinge gut verstauen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicher.
Ein Garagenstellplatz ist vorhanden (zzgl. 30,--€ KM/Monat).

Lage

Gute Lage in 86641 Rain. Nur kurze Wege in den Stadtpark, in die Innenstadt oder zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Seit 2014 gilt auch für Immobilienmakler das neue Verbraucherschutzgesetz, d. h. der Verbraucher hat das Recht auf Rücktritt des Vertrages innerhalb von 14 Tagen. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet Ihnen eine Widerrufsbelehrung zu übermitteln. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie eine Verzichtserklärung unterschreiben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung. Ebenso können wir Ihnen sofort weitere ausführliche Informationen zukommen lassen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

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