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Exklusive 4,5-Zimmer-Designer-Wohnung - fast direkt am Prager Platz!

Preis: 960.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 August, 3:57
Aufrufe: 2
ID: r6M9XZN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 960.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 4,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 960.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um eine exklusive 4,5-Zimmer-Designer-Wohnung mit ca. 240 qm großzügiger stilvoller Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss des ruhig gelegenen Hinterhauses eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1920, welches im Jahre 2009 komplett saniert und modernisiert wurde.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Garderobe und modernem Gäste-Bad, ein sehr großes Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, eine großzügige Wohnküche mit hochwertigen Einbauten, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Badezimmer und zur Ankleide, ein geräumiges Kinder-/ Gästezimmer, ein großes Kinderzimmer, ein kleines Arbeits-/ Ankleidezimmer, ein exklusives Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertiges Eichen-Parkett, programmierbare Fußbodenheizung, Video-Sprechanlage, hochwertige Marken-Einbauküche, exklusive Designer-Bäder, indirekte Deckenbeleuchtung, moderne Alarmanlage, Belüftungssystem in allen Räumen, Heimkino in allen Räumen, Nacht-Bewegungsmelder, eingebautes Filtersystem für Trinkwasser, hochwertige Einbauschränke, Sonnenbalkon in Süd-Ausrichtung.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden neuwertigen Zustand.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 50,4 kWh/(qma).
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 708,- €.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Lage

Eine ausgezeichnete Adresse im begehrten Stadtteil Wilmersdorf fast direkt am Prager Platz, zwischen Bayerischem Viertel und Kurfürstendamm!

Sonstige Angaben

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse24.de

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5

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