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Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der Villinger Südstadt

Preis: 405.000,00
Region: Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 3:06
Aufrufe: 0
ID: q6w7R8g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 405.000,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 4,5

Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 405.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 69.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene 2012 erstellte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Ober-geschoss eines in KfW 70 Niedrigenergiebauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung, sowie das gesamte Gebäude in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenstellplätze miterworben werden.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 139 m² und ist aufgeteilt auf 4-Zimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad/WC, Abstellraum, separates WC, Garderobe, Flur, sowie einen herrlichen Süd-Balkon mit Fernsicht und eine weitläufige Ost-Terrasse mit verglaster Pergola. Ferner sind ein Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellplätze vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich ca. 14.000,00 EUR. Der Kaufpreis je Garagenstellplatz einschließlich Kellerraum beträgt EUR 20.000,00.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut; Parkett- und Fliesenböden, isolierverglaste Fenster mit Rollläden. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumeinteilung und die helle, angenehme Atmosphäre der Wohnung.

Lage

Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in 1A Lage in der Villinger Südstadt

Sonstige Angaben

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich gesetzlicher MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

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