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Exklusive Atelier- oder Büroräume in aufwendig saniertem Künstlerhaus

Preis: 2.932,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 22 September, 4:58

ID: L4EYnQ34

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 2.932,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.932,00

Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 561,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese repräsentativen Atelierräume in hochwertigster Ausstattung bieten ein außergewöhnliches Ambiente auf höchstem Niveau. Großzügiger Grundriss, hell und offen mit direktem Zugang zum allein nutzbaren Innenhof. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen einen repräsentativen Auftritt. Es stehen zwei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Das historische Künstlerhaus mit 5 weiteren Büroräumen im Erdgeschoss und weiteren 8 Wohneinheiten in den Obergeschossen wurde aufwendig und mit edelsten Materialien kernsaniert.
Die industrielle Gebäudestruktur wurde hier erhalten und bietet Ihnen den Charme eines repräsentativen, historischen Stadthauses verbunden mit den Annehmlichkeiten modernsten Komforts.

Die hier beschriebenen Atelierräume befinden sich in einem Hofbereich des aufwendig sanierten Gebäudes mit weiterem Zugang von der Straße.

Ausstattungsbeschreibung

Sie betreten das Atelier über den großzügigen Innenhof und die die zentrale loftähnliche Halle mit zahlreichen bodentiefen Fenstern. Ein weiterer Zugang besteht von der Straße aus.

Loft-Terrasse (ca. 80-100m²)- Loft-Arbeitsbereiche- hochwertig ausgestattete WC-Bereiche- Serverraum- Abstellräume Ausstattung im Detail:+ Wände in Feinputz weiß+ Teils freigelegtes Backstein-Mauerwerk+ Hohe Decken ( bis ca. 4,50m)+ Bodentiefe Sprossenfenster+ Industrie-Parkett geölt+ Türen in Lack weiß+ Exklusive Design-Drücker-Garnituren+ Exklusive Schalter u. Steckdosen in Hochglanz weiß+ Fußbodenheizung mit Luftraumkonzept+ Umlaufende Deckenprofile als Stuckelemente+ Personenaufzug+ Treppenhaus mit Pendel-Kugelleuchten+ Stilvolles Entree`+ Kellerraum+ Garage

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage in Düsseldorf-Düsseltal auf der Grenze zum Stadtteil Flingern. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedars sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungsmöglichkeiten per PKW über das zügig zu erreichende Autobahnnetz sowie über die in unmittelbarer Nähe gelegenen zur Verfügung stehenden öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 255,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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