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Insel Poel - Ruhe Pur! Tolles Anwesen in Alleinlage mit Potential und Meerblick.
Kaufpreis: € 679.000,00
Wohnfläche: ca. 296 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 3600 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 679.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 296 m²
Grundstück: ca. 3600 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Insel POEL - Alleinlage !
Lauschen Sie den Wellen der Ostsee vom Balkon und beobachten Sie die Schiffe beim Einfahren in den Wismarer Hafen!
Dieses großzügige und exklusive Feriendomizil mit charmanter Ausstattung in unverbauter Lage macht dies durch eine direkte Wasserlage an der Wismarer Bucht mit wunderschönem Meeresblick möglich.
Auf dem Wassergrundstück befinden sich 4 großzügige Gebäude, die 2003 saniert wurden. 3 Wohnhäuser sind hier zu beziehen, ein eigener Steinbackofen machen das Wohnerlebnis zu etwas ganz Besonderem.
Durch einen kleinen Kinderspielplatz ist dieser idyllische Ort auch für Familien ein großer Anziehungspunkt.
Ausstattungsbeschreibung
Bauweise: Massivbau;
2003 saniert;
Fussbodenheizung;
3.600 m² Grundstücksgröße;
Einbauküche;
möbliert;
Bodenbelag: Fliesen;
Abschließbare Isolierglasfenster mit Holzrahmen;
Großzügige (Dach-)Terrassen
Badezimmer mit Fenster, Badewanne/Dusche;
Doppelflügel-Terrassentüren
Lage
Die Insel Poel befindet sich in der idyllischen Ostseelandschaft der Wismarbucht und gilt als das jüngste Ostseebad Mecklenburg-Vorpommerns. Im Dreieck der 3 Städte Lübeck, Wismar und Rostock bietet die Gegend mit ihrer heilsamen Seeluft Erholung und Ruhe pur. Aber auch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten zu Wasser und zu Land findet man hier vor. So machen das Meer, feine Sandstrände, Steilküsten, Rad- und Wanderwege und malerische Hafenorte Lust auf Surfen, Segeln, Kiten, Schwimmen, Laufen, Wandern, Flanieren, Fahrrad fahren, Reiten oder Golfen.
Nur wenige Autominuten entfernt bietet die historische Hansestadt Wismar sowie kulinarische, als auch kulturelle Anreize. Aber auch ein Tagesausflug in die benachbarten Hafenstädte ist durchaus lohnenswert.
Poel ist über einen Brückendamm mit dem Festland verbunden. Von hier aus ist die A20 sehr gut und auf kurzem Wege zu erreichen.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen