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Exklusive Bürofläche in Elbnähe mit gemeinschaftlicher Dachterrasse

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 11:30
Aufrufe: 0
ID: K48jZrE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 524 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagefrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 524 m²

Objektbeschreibung

Das moderne, 9-geschossige Geschäftsgebäude befindet sich in guter Innenstadtlage. Die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen Rödingsmarkt und Baumwall sichern die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig schnell erreicht. Die attraktive Bürofläche wird über einen aufwändigen Foyerbereich mit LED-Beleuchtung und modernen Glasaufzügen erschlossen. Zur Ausstattung der hochwertigen Mieteinheit zählen Teppichfußboden, Beleuchtungssysteme, optional Klimatisierung, Hohlraumboden mit Bodentanks, ein Serverraum, eine Pantry und separate WC-Einheiten. Eine große Dachterrasse steht zur allgemeinen Nutzung zu Verfügung. Die Aufteilung der Fläche erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder im benachbarten Parkhaus angemietet werden. ENERGIE: Bedarfsausweis EnEV 2009, Endenergiebedarf: 212,28 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist courtagefrei für den Mieter.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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