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Exklusive Büroflächen in Bestlage Bad Honnef

Region: Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 April, 6:58

Aufrufe: 0

ID: VyVKQ24q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 548 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 548 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 2001 in massiver Bauweise erstelltes, modernes Bürogebäude, 4 ½-geschossig und vollunterkellert.

Parkplätze auf dem Grundstück können angemietet werden.

MIETFLÄCHEN:

Erdgeschoss ca. 261 m²
Dachgeschoss I ca. 242 m²
Dachgeschoss II ca. 45 m²

zuzüglich Untergeschossflächen ca. 221 m²

Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.

MIETPREISE:

für die Büroflächen inkl. anteiliger Verkehrsflächen € 9,80/m²
für die Archiv-/Kellerflächen € 4,90/m²

jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.

Die v. g. Mietpreise verstehen sich als Anfangsmiete.

Für die Stellplätze € 25,--/St. zuzüglich Mehrwertsteuer monatlich.

Die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Energiekennwerte:

Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchskennwert: 46,2 kWh/ (m²*a)
Baujahr Gebäude: 2001
Energieverbrauchsausweis vom 18.08.2014

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Hauses entspricht in allen Details den heutigen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude.

- Gas-Zentralheizung
- IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Serverbereiche und Unterverteilungen auf jeder Etage
- Teeküchen und Toiletten auf jeder Etage
- Aufzug (8 Personen) und repräsentatives Treppenhaus
- isolierverglaste Holzfenster
- Klimageräte usw.

Lage

Ca. 800 m von der Autobahnabfahrt ( B 42) Rhöndorf entfernt; in gleicher Entfernung erreicht man die Innenstadt von Bad Honnef.

Zum Bonner Zentrum beträgt die Fahrzeit ca. 15 Minuten, zum Köln/Bonner Flughafen 20 Minuten.

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