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Exklusive Bürovilla im Westend!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 30,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1894
Objektbeschreibung
In edler Westendlage erwartet Sie hier eine 1894 erbaute, denkmalgeschützte Villa. Die aufsehenerregende Bauweise und Fassade ist an Renaissance und Spätklassizismus angelehnt. Über das repräsentative Entrée gelangen Sie in die mit Stuckdecken, Dielenböden und altbautypischen Türen versehenen Flächen. Darüber hinaus wurde hier für eine Büronutzung eine KAT-5 Verkabelung verlegt. Das Wohlfühlambiente, verstärkt von der angenehmen Deckenhöhe von ca. 3,50 m, wird nur noch von der Dachterrasse mit imposantem Ausblick auf das große Grundstück und die Skyline Frankfurts übertroffen. Diese Villa wurde als Künstleratelier konzipiert und bietet deshalb Flächen mit Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Gastronomie.
Lage
Diese exklusive Villa befindet sich in prominenter Westendlage, in unmittelbarer Nähe des Palmengartens und des Grüneburgparks. Über die nördlich gelegene Miquelallee (A66) erreichen Sie schnell das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) und haben somit Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und den internationalen Rhein-Main Flughafen. Die U-Bahn-Haltestelle Westend ist ca. 10 Gehminuten entfernt, von hier aus erreichen Sie mit den Linien U6 und U7 die S-Bahnstation Hauptwache, die einen Knotenpunkt im ÖPNV darstellt.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.