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Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen, Keller, Stellplatz im Zentrum Bad Kissingen
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 158.72 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MWST Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 158.72 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900 / 2015
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese individuelle Dachgeschoss - Wohnoase bietet alle Vorzüge, die jeder Mensch jeden Alters in einer Wohnlandschaft sucht. Die Immobilie wird behindertenfreundlich vom Keller bis zu diesem DG umgestaltet, ein Aufzug wird mit direktem Zugang zu dieser Wohnung eingebaut. Jede Wohnung erhält min. einen großzügigen Balkon. Diese Wohnung erhält 2 Balkone und zusätzlich zum großzügigen barrierefreiem Badbereich ein komfortables Gäste WC.
ZUSATZ - FAKTEN:
- Kernsanierung
- Fertigstellung 06.2016
- Sonderabschreibung der Sanierungskosten nach § 7i EStG Denkmalensemple!!!
Ausstattungsbeschreibung
Die Innenausstattung ist noch frei wählbar. Jeder Käufer kann sich die Bodenbeläge und Badausstattung im Rahmen der Baubeschreibung auswählen.
Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich.
Alle Wohnungen werden behindertengerecht ausgebaut.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück der zu einem Kaufpreis von 9.000,00EUR erworben werden kann.
Lage
Im Zentrum von Bad Kissingen in verkehrsberuhigter Lage steht dieses historische Wohnhaus das komplett saniert wird und in 4 Etagenwohnungen und ein Penthouse umgebaut wir. Im Erdgeschoss wird ein Ladenlokal integriert.
Durch die zentrale Lage, direkt gegenüber dem Kurhausbad ist diese kleine feine Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit einzigartig in Bad Kissingen. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Ihren Geschäften, Kaffees, Ärzten, Banken etc. Auch das Theater ist in nur max. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. USt. zzgl. zum Kaufpreis.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie Ihre Immobilienberaterin am besten unter:
Tel.0931 4528326 , Fax. 0931 4528327 und mail: [email protected]
Mobilnr.: 0179 7775465
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Grundriss PDF-Anlage hier im Exposé