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EXKLUSIVE DHH - KFW 70 MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 340 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. ges. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 340 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergiebedarf: 20.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
EXKLUSIVE DHH - KFW 70 MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT NEUBAU-ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG
CA. 115 M² WOHNFLÄCHE - CA. 340 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Ausstattungsbeschreibung
Traumhaftes Doppelhaus für junge Familien ebenso wie für ältere Personen, die eine ruhige Wohnung schätzen, liegt mit einer tollen Aussicht in Garham nur 1 km von der A3 entfernt. Es ist in Holz Massivbauweise ( BSP + außenliegender Dämmung ) errichtet und erfüllt allen 'Anforderungen des modernen Holzbaus. Das Traumhaus- Doppelhaus hat 2 Kinderzimmer, und 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Wohnzimmer Küche und Esszimmer sind eine Einheit . Diese können aber bei Bedarf durch Trockenbauweise getrennt weden. Ein Gäste WC gehört ebenso wie das großzügige Bad , ebenfalls mit bodentiefer Dusche, zur Luxusaustattung. In allen Zimmern ist ein Sat - Anschluß und ein Datenkabel vorhanden , im Wohnbereich ist der Sat und Datenanschluß 2 mal vorhanden . Ein erfolgreicher Blower-doortest, ein Energieausweis mit hervorragendem Wert vom Energiebedarf von 20,2 KWH = A+ ist im Preis ebenso inbegriffen.Der Preis von 255 000 Euro Ihres Traumhauses beinhaltet die fertiggestellten Außenanlagen inkl. Rasen. Im Innenbereich sind die Wände, Decken und bis zum Estrich alles fertig. Boden, Fliesen ,Türen und Sanitäraustattung können mit Ihnen Schritt für Schritt fertiggestellt werden .Eine schlüsselfertige Übergabe Ihres Traumhauses oder ein Verkauf ohne Böden , Fliesen, Türen und Sanitäraustattung im Innenbereich für Handwerker ist ebenfalls möglich !
Lage
Niederbayern - Landkreis Passau - diese Doppelhaushälfte liegt in sehr ruhiger Lage im Gemeindebereich von Hofkirchen.