Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Münster
Exklusive Eigentumswohnung auf drei Etagen
Kaufpreis: € 579.976,43
Wohnfläche: ca. 141.88 m²
Zimmer: 4
Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 579.976,43
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 141.88 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung entsteht im Ortskern vom Münster-Gievenbeck, nicht weit von der Uniklinik entfernt. Das Objekt wird rein optisch als eine Art Einfamilienhaus erstellt mit eigenem Hauseingang, gehört aber dennoch zur Eigentümergemeinschaft.
Durch die hochwertige Ausstattung sowie dem interessanten Grundriss bietet das Objekt viele Möglichkeiten.
Genießen Sie die Sonne im eigenen Garten oder auf einer der beiden (Dach-)Terrassen mit Blick auf den Dom von Münster.
Auf insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche ist genügend Platz für Ihre Familie. Zwei Schlafräume (einer mit separatem Ankleidebereich) und ein Studio im Staffelgeschoss (kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden) sind vorhanden. Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit gemauerter Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume im Keller.
Ihr Auto ist in der Tiefgarage sicher untergebracht (Kaufpreis: 21.000,- EUR - nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten). Ein direkter Zugang zum Haus bringt Sie auch bei schlechtem Wetter trocken in Ihr Heim.
Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Für Finanzierungsfragen stehen Ihnen zudem die Berater der VR-Bank Kreis Steinfurt gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Endenergiebedarf: 68 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
- KfW-70 Standard
- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 21.000,- EUR)
- automatische Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen
- elektrische Rolläden
- zwei Kellerräume
- Beheizung erfolgt durch Fernwärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen (separat steuerbar)
- Tageslichtbad
- bodentiefe Fensterelemente in vielen Räumen
- Malerarbeiten im Kaufpreis enthalten
- kein eigenständiges Grundstück (Miteigentumsanteile)
Lage
Gievenbeck ist ein Stadtteil der westfälischen Stadt Münster. Mitten im Ortskern wird dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten (REWE, Lidl), Bankautomaten (Sparkasse, Volksbank) sowie Ärzten und Anbindung an den ÖPNV gebaut. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Gievenbeck sehr gut und schnell erreichbar ist. Die Innenstadt von Münster ist gut 20 Minuten mit dem Rad entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
weitere Angebote finden Sie unter www.vrst.immo
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,71 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen