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Exklusive Eigentumswohnung in seniorengerechter Bauweise in erstklassiger Lage von Norden
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Möchten Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Hier haben Sie die Möglichkeit! Werden Sie Eigentümer dieser exklusiven Appartement-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die Eigentumswohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage/Vermietobjekt.
Lage
Dieses attraktive Anlageobjekt mit Fahrstuhl liegt in ruhiger, citynaher 1A Lage von Norden. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Attraktivitäten ist nur einen Katzensprung entfernt.
Norden liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist eine der ältesten Städte im wunderschönen Ostfriesland. Sie befindet sich unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Norden die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. In unmittelbarer Nähe liegt das staatlich anerkannte Nordseeheilbad "Norddeich".
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit moderner Dusche und WC, Flur sowie Abstellraum.
Auf der zur Sonne ausgerichteten Terrasse können Sie sich rundherum wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein privater PKW-Einstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Abstellräume im Außenbereich werden in massiver Bauweise erstellt und passen sich dem Typ des Hauses hervorragend an.
Zur Ausstattung gehören moderne Kunststofffenster mit ISO-Glas und Sprossen. Die Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür besteht aus Kunststoff und einer Glasfüllung.
In der Appartement-Wohnung wird eine Gas-Brennwerttherme eingebaut und für eine wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Ebenso wird die Wohnung mit dezentralen, geregelten Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Bis auf die Schlafzimmer, in denen Laminat oder wahlweise Teppichboden verlegt wird, werden alle Räume mit Fliesen ausgestattet.
Je nach Baufortschritt können Sie natürlich Einfluss auf die Gestaltung und Auswahl der Materialien nehmen!
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen