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Schöne 3-Zi-DG-Eigentumswohnung in grüner, ruh. Lage von Durbach

Preis: 172.000,00
Region: Durbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 August, 10:12
Aufrufe: 0
ID: VyVWBm84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 172.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung (DG)" für Kapitalanleger" befindet sich in einem sanierten 3-Familienhaus das im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 800qm großem Grundstück erbaut und voll unterkellert ist. Saniert wurde das Wohnhaus 2004 in dem im ganzen Haus neue, weiße Kunststoff-Fenster eingebaut wurden, im DG wurden weiße Kunststoff-Dachflächenfenster eingebaut und mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Im ganzen Haus wurden neue Wasser-und Abwasserleitungen verlegt und dabei wurden alle Bäder neu gemacht, sowie auch neue Böden verlegt. Im Jahr 1990 wurde die Öl-Zentral-Heizung neu eingebaut. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und die Kaltmiete beträgt mtl. 520,00EUR.

Im DG (ca. 72qm) gibt es die Diele, die Küche, das Wohn-und Esszimmer, das Schlafzimmer mit Balkon, das Kinderzimmer und das Bad.
Im UG ist der Waschraum, der Heizraum, 1 Kellerraum und ein Stellplatz. ( es gibt die Möglichkeit für ein Carport oder Garage )

Ausstattungsbeschreibung

In der Wohnung liegen im Flur und in der Küche helle Fliesen. Im Wohn-Esszimmer, im Kinderzimmer und im Schlafzimmer liegt ein Laminatboden. Das Bad ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken. Vom Schlafzimmer kommt man auf einen Balkon mit Blick auf die Weinreben.

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einer sehr schönen und grünen Lage von dem bekannten " Wein- und Erholungsort Durbach."

Sonstige Angaben

Heizungsart:
Öl-Zentral-Heizung

Maklercourtage:
3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

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