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Exklusive Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Garage

Preis: 199.950,00
Region: Rheine, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juli, 5:23
Aufrufe: 0
ID: Eykar5K6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.950,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.950,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Exklusive Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Garage in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und Kernsanierung eines kleinen Teils des alten Siedlungshauses. Die Wohnfläche beträgt etwa 129 m² im Dachgeschoss und Spitzboden.
Erdgeschoss: Hauseingang und Diele
Dachgeschoss: Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC
Spitzboden: 2 Räume, Bad
Speicherfläche im obersten Spitzbereich
Keller: 1 Raum
Insgesamt eine exklusive, sehr gepflegte, wohnlich-gemütliche Wohnung mit großem räumlichen Angebot. Die wunderschöne Dachterrasse ist zum Süden und Westen ausgerichtet und bietet so den ganzen Tag Sonne. Vom Platzangebot ist die Wohnung vergleichbar mit einer Haushälfte, bietet jedoch den Vorteil "Gartenlos" und somit pflegeleicht zu sein.
Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Garage
- Keller
- Heizung Gas im Dachboden aus 1997
- Energieverbrauchsausweis: Bj 1997, Gas, 112,6 kWh/(m²a), Effkl. D
- Rücklaufbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad auf der unteren Etage
- Kamin mit Umluftsystem
- Dach gedämmt
- Fenster Kunststoff Isolierverglasung aus 1997
- Elektrische Jalousien in der unteren Ebene
- Innerhalb der nächsten Jahre wird die Anliegerstraße ausgebaut werden. An Kosten sind etwa 5.000,- € zu erwarten.
Der Kaufpreis beträgt 199.950,- € zzg. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-urlike-menke.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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