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+++ EXKLUSIVE ETW IM SCHÖNEN WALDKIRCHEN +++ !!! Baubeginn bereits erfolgt !!!

Preis: 215.000,00
Region: Waldkirchen, Niederbay, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 2:47
Aufrufe: 0
ID: Dynzlbxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,75% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit wunderbarem Blick in den Bayerischen Wald bzw. auf die Stadt Waldkirchen in verkehrstechnisch sehr günstiger Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs Iiegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung und in den Badezimmern Fussbodenheizung

Tiefgaragen-Stellplatz: Kaufpreis 9.000,00 €
Stellplatz im Freien: Kaufpreis 5.000,00 €

Balkon/Terrasse werden zu 1/2 der Fläche nach DIN berechnet.

Lage

Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und der Nationalparkgemeinde Grafenau - eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, wie zahlreichen Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad.

Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregional bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsinfrastruktur, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie. In dieser charmanten, gemütlichen Stadt ist die Welt noch in Ordnung.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision in der Höhe von 3,57% inkl. 19% MWSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Bruttoverkaufspreis.

Sämtliche Angaben und Objektdaten basieren auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann von uns somit nicht übernommen werden.

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