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Exklusive Galerie-Maisonettewohnung in zentraler Lage
Kaufpreis: € 99.900,00
Wohnfläche: ca. 51.23 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.900,00
Käuferprovision: 5,95% des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst. Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision, nach Abschluss des Kaufvertrags vom Erwerber zu zahlen.
Hausgeld: € 186,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 51.23 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Lust auf eine richtig außergewöhnliche Wohnung, die man nicht jeden Tag sieht? Zudem noch hochwertig ausgestattet! Im vierten und damit höchsten Geschoss (mit Aufzug) erwartet Sie diese Maisonettewohnung mit Parkettboden, offener Einbauküche und tollem, luftigen Raumgefühl. Das Duschbad ist deckenhoch, hell gefliest. Der ausreichend große Balkon punktet mit einem schönen Weitblick.
Nach oben führt der Weg über eine gut begehbare Wendeltreppe in den Schlafbereich mit dunklem Laminatboden, der frei über dem Wohnzimmer thront und auch den Blick nach unten erlaubt - ein echtes Aha-Erlebnis.
Zum Angebot gehört außerdem eine Waschküche mit Gemeinschaftsmaschinen, ein eigener Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich für 5.000€ zu erwerben).
Zusammengefasst eine Wohnung, die man sehen muss, um die Idee dahinter und den speziellen Charme zu erleben!
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Parkett und Laminat
- Aufzug
- Einbauküche
- Duschad
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 5.000€ zusätzlich
- Gaszentralheizung
Lage
Im Zentrum von Rüsselsheim gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage von Rüsselsheim und die Nähe zu den Autobahnen sind die Großstädte des Rhein-Main-Gebiets mit dem Auto in maximal 20 Minuten erreichbar, somit ideal für Pendler!
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ImmoPartment Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstr. 10
65719 Hofheim
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist geginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.