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** EXKLUSIVE HAUS-IM-HAUS WOHNUNG ** inkl. Einbauküche! Nur für Nichtraucher...
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Nebenkosten: € 270,00
Kaution: € 2.500,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 175 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2008 in konventioneller Massivbauweise (36-er Mauerwerk Poroton) mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss, als Dreifamilienhaus errichtet. Unsere Auftraggeber bewohnen diese junge Eigentumswohnung zur Zeit noch selbst! Vor diesem Hintergrund wünschen sie sich eine "Nichtraucher-Familie" als zukünftigen Mieter.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist überdurchschnittlich und hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, die Innentüren sind weiß, die Bodenbeläge Parkett geölt und Granitboden in den Bädern, sowie im Küchenbereich und auf der Gästetoilette. Aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Badezimmerausstattungen, teilweise elektrische Rollläden, eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen elektrischen Geräten, sowie ein Kaminanschluss im Wohnbereich.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mutterstadt. Es handelt sich um eine exklusiv ausgestattete Maisonetten-Wohnung (Obergeschoss und Dachgeschoss) in einem Vierfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (Duschbad und ein großzügiges Hauptbad) selbstverständlich mit Tageslicht! Zwei Terrassen, ein komplett eingerichtete Einbauküche, sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.
Sonstige Angaben
Auffteilung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses, das Entree der Wohnung besteht in einer großzügigen Diele. Von hieraus gelangen Sie unmittelbar in den großzügigen Wohn- und Essbereich ( ca. 46 m²) mit einer offenen Küche (und Vorratsraum). Am Wohn- und Essbereich angegliedert ist eine überdachte Terrasse zur Gartenseite des Gebäudes. Auf der ersten Etage befindet sich noch ein Duschbad, welches auch als Gäste-Toilette genutzt wird. Auf der darüber liegenden Schlafetage befinden sich 3 Schlafräume, das Hauptbad und ein großzügiger Abstellraum. Am Elternschlafzimmer schließt sich eine Dachterrasse an. In Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner-Anschlüssen.
Allgemeine Geschä...:
Die Angaben in Bezug auf den Mietpreis beziehen sich auf die Kaltmiete, hinzu kommen jeweils noch die Nebenkosten. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig vermietet wird.
Unser Service für...:
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Wir freuen uns, wenn Sie mit unserem Unternehmen oder unsere Arbeitsweise zufrieden sein sollten. Über ein enstprechendes Lob oder eine anerkennende Weiterempfehlung an Ihre Freunde, Verwandten oder Geschäftspartner würde uns ebenso erfreuen!
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Vielen Dank das Team von Klinger-Vogt Immobilien