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Individuelle 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Einbauschränken, Süd-West-Balkon und Stellplatz

Preis: 615,00
Region: Brühl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:33
Aufrufe: 0
ID: B6vVGVr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 615,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Teilmöbliert, Balkon, Garage/ Stellplatz, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 615,00     Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1845,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121,17 KwH kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Individuelle 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Einbauschränken, Süd-West-Balkon und Stellplatz.
Objektbeschreibung
Diese individuell gestaltete 2-Zimmerwohnung, mit nicht ganz 60 m² Wohnfläche, liegt in der 2. Etage eines ruhigen 4-Parteien Hauses. In der Einbauküche mit Spülmaschine gibt es auch einen Platz für eine Essecke. Der große Flurbereich - auch hier könnte ein kleiner Essbereich eingerichtet werden - ist mit Einbauschränken ausgestattet.
Sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom kleinen Schlafzimmer gelangt man auf den großen Sonnenbalkon.
Das fensterlose Wannenbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Wand- und Deckenbeleuchtung zeugen von der Gestaltungsfreude des Architekten.
Der außergewöhnlich gestaltete Fußboden aus Kugelgarn und Laminat-Fliesen geben der Wohnung zusätzlich einen individuellen Charakter.
Durch die großflächigen Fensterelemente wirkt die ganze Wohnung stets lichtdurchflutet. Die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums wird zur Verfügung gestellt.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung
Einbauküche, Einbauschränke, z.T. Beleuchtung.

Lage

Das 4-Parteinhaus liegt in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Brühl-West. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich fußläufig erreichen. Die Innenstadt von Brühl mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und den vielfältigen kulturellen Angeboten liegt ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (KVB) erreichen Sie in ca. 5 Minuten fußläufig. Durch die Straßenbahnlinie 18 sind sowohl Köln als auch Bonn in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Diese besondere Wohnung ist sehr geeignet für Mieter mit gehobenem Anspruch an die eigene Wohnsituation.
Kaltmiete 570,--, Stellplatz 45,--, zuzüglich Nebenkosten 190,-- (in diesen sind auch die Heizkosten und die Stromkostenvorauszahlungen enthalten)

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