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Exklusive kernsanierte Designerwohnung - 6 Zimmer auf 175 qm

Preis: 399.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 15 März, 4:40
Aufrufe: 0
ID: GyOKEJzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 265,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Fürth-Südstadtpark:

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Anwesens wurde im Jahre 2013 äußerst aufwändig und mit viel Liebe zum Detail kostenintensiv und mit hochwertigsten Materialien kernsaniert.

Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge, kann daher bestens auch teilgewerblich genutzt werden.

Weitere Extras wie ein Galerie, einen Saunaraum mit angrenzendem Bad, ebenerdigen gemauerten Rain-Shower-Duschen und vieles mehr versprechen eine exklusive Wohnqualität.

Lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,80 Meter.

Küche, Sauna sowie einige Einbauschränke können abgelöst werden

Ein Keller mit ca. 60 m² ist ebenfalls enthalten.

Enbenso ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Das Gebäude ist technisch ebenfalls in einem sehr guten Zustand.

Ruhige Seitenstrasse

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung
Fliesenboden in der kompletten Wohnung
2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche (kann abgelöst werden)
Einbauschränke
3-fach ISO-Fenster
Sauna (kann abgelöst werden)

Lage

Die Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist Ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite, der beliebte Fürther Südstadtpark ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Kernsaniert, modernisiert: 2013

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