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Exklusive KfW70 Neubau-DHH in Selm-Bork! 1
Kaufpreis: € 282.500,00
Wohnfläche: ca. 133.55 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 319 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 282.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 133.55 m²
Grundstück: ca. 319 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 32.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Bauträgermaßnahme im Baugebiet "Nierfeld I"- Neubau von 6 DHH mit Garage auf Kauf-Grdst. ca.303-385m²; Komfortausstattung inkl.FBH, elektr.Rolläden, 3-fach-Verglasung, Gas/Wärmepumpe+Solar, Außenanlagen
Objektbeschreibung
Schlüsselfertig mit unverbaubaren Gartenblick! Zur Vermarktung steht hier eine von sechs modernen KfW70 Neubau-Doppelhaushälften mit Garage als Baulückenschluss im Baugebiet "Nierfeld I" in attraktiver Lage von Selm-Bork. In 2016 werden durch einen regionalen Bauträger u. Baufirmen auf ca.303-385qm großen "Sahnegrundstücken" ( Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten) ca.133,55qm große 4-Zimmer-Doppelhaushälften im Stadtvillenstil erstellt. Klare, moderne Grundrissstrukturen mit einem großzügigen und hell geplanten Raumkonzept sorgen für ein architektonisch, ansprechendes Wohngefühl. Unterstrichen wird dieses durch die Komfortausstattung, die bereits Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, eine ebenerdige Dusche, einen Kaminanschluss, eine Gasbrennwertheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe/Solaranlage für Warmwasser (WW) sowie den Einbau von Fenstern mit 3-fach-Verglasung beinhaltet. Oberböden sowie Malerarbeiten gehören ebenfalls zu Leistungsumfang. Das nach Süden ausgerichtete, unverbaubare Gartengrundstück wird komplett mit Wegeflächen, Terrasse, Rollrasen und Fertiggarage aufgewertet und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sollten Sie sich also für dieses KÄUFERPROVISIONSFREIE, sehr attraktive Immobilienangebot interessieren, wünschen weitere Informationen, so zögern Sie nicht und nehmen gerne zu uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Süd- bzw. Süd-West-Garten
Lage
Die Stadt Selm mit 25.557 Einwohnern (2014) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im südlichen Münsterland nördlich der Lippe. Seit 1975 gehört Selm zum Kreis Unna und zum Regionalverband Ruhr. Der Ortsteil Selm-Bork hat 8.021 Einwohner und liegt an der B 236, die in Olfen beginnt und über Selm weiter nach Lünen und Dortmund führt. Bork befindet sich an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede mit eigenem Bahnhof. Weiter beherbergt Bork das Landesamt für Ausbildung, Fortbildung und Personalangelegenheiten, die ehemalige Bereitschaftspolizei. Im Ort steht eine von zwei erhaltenen Landsynagogen Westfalens. Bork verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Weitere Schulen und Schulformen, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Selm.
Quelle: https://de.wikipedia.org
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen