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+++ EXKLUSIVE MAISONETTEWOHNUNG IN DER INNENSTADT +++

Preis: 1.200,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 9:12
Aufrufe: 0
ID: xy53gkw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.420,00

    Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine exklusive, im Jahr 2003 komplett sanierte, 3,5-Zimmer-Stadtwohnung im Maisonettestil vor. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist Teil der historischen Stadtmauer und ein Schlafzimmer liegt im Turm der Stadtmauer. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden mit Zugang zur Dachterrasse, die ebenfalls im Turm der Stadtmauer integriert ist. Am besten ist die Wohnung für 2 Personen geeignet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschkeller mit Einzelanschluss für die Waschmaschine, eine Garage sowie ein Gemeinschaftsgarten, der mitgenutzt werden kann.
In der angegebenen Wohnfläche ist die Dachterrasse mit der Hälfte ihrer Gesamtfläche berücksichtigt.

+++ Hinweis +++
Die hier veröffentlichten Bilder der innenliegenden Zimmer sind aus dem Jahr 2014. Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters haben wir, dessen Wunsch entsprechend, auf das Anfertigen von aktuellen Innenraumfotos verzichtet! Der aktuelle Zustand ist in etwa vergleichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Heizkörper
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche aus Massivholz mit Markengeräten (außer Kühl-/Gefrierschrank)
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken samt Unterbauschrank, großer Spiegel

Lage

Im Zentrum von Ingolstadt präsentiert sich diese Traumwohnung dem neuen Mieter. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Fußgängerzone mit Ihren Cafés, Bistros, Bars und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer Innenstadtlage.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Laden Sie sich doch einfach das komplett beigefügte PDF - Exposé inkl. Bildmaterial runter. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auch auf
- unserer Homepage unter http://www.k-und-f-immobilien.de
- unserem Videokanal bei Youtube unter http://www.youtube.com/user/kundfimmobilien
- unserer Facebook-Firmenseite unter http://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt
- unserer Seite bei Google+ unter https://plus.google.com/102747620117526144964

Alle Immobilienangaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2003

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