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Exklusive Penthouse-Wohnung in der City
Kaufpreis: € 889.900,00
Wohnfläche: ca. 152.18 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 889.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 152.18 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Alles, was das Herz begehrt... und noch viel mehr: Wohnen im StadtCarré lässt wirklich keine Wünsche offen! Denn bei diesem Projekt stimmt einfach alles! Das StadtCarré, das sind imposante, außergewöhnliche bauliche Meisterwerke, die sich sehr harmonisch in das Stadtbild der Gartenstraße einfügen. Die beiden Baukörper schmiegen sich behutsam aneinander und lassen gleichzeitig viel Platz, Luft und Licht in den ruhigen, parkähnlichen Innenhof.
Das an der Gartenstraße gelegene Grande Maison geizt nicht mit architektonischen Highlights: Der Stil ist puristisch, doch fern jeglicher Nüchternheit, die Grundrisse der 22 Wohneinheiten sind attraktiv und lassen die Verwirklichung moderner und außergewöhnlicher Wohnraumkonzepte zu.
Hinter dem Grande Maison" befindet sich das Maison du Jardin: im niedrigeren, sehr gefälligen Wohnkörper befinden sich weitere 8 Wohneinheiten. In den Erdgeschossen befinden sich, bequem ebenerdig zugänglich, die Tiefgaragen, Abstell- und Versorgungsräume.
Ausstattungsbeschreibung
- EnEV 2014
- barrierefreie Zugänglichkeit
- großzügige Verglasungen sorgen für helle Räume
- in den Räumen behagliches Holzparkett oder edle Fliesen
- ca. 42,34 m² großer Wohn-/Essbereich
- ca. 12,30 m² große Küche
- ca. 11,32 m² großes Schlafzimmer
- Ankleide
- Garderobenbereich
- Hauswirtschaftsraum
- modernes, helles Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher, gefliester Dusche sowie Doppelwaschtisch, Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC
- Loggia und große Terrasse im Dachgeschoss
- Treppenaufgang zur exklusiven 13,03 m² (1/2) großen Dachterrasse
***************************************************************************************** Großen Wert legen wir auf unser Energiekonzept: In unseren Objekten, die gemäß dem aktuell gültigen Standard der EnEV 2014 errichtet werden, verwenden wir zur Warmwasseraufbereitung für Heizung und Brauchwasser Fernwärme. Ein Konzept, das Modernität und Behaglichkeit spielerisch in Einklang bringt und dabei noch Ressourcen schont.
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Lage
Die Gartenstraße befindet sich im Zentrum von Ludwigsburg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz oder die Fußgängerzone.
GASTRONOMIE
In Ludwigsburg haben Sie eine große Auswahl an hervorragenden Restaurants: Ob gutbürgerlich-schwäbische oder gehobene deutsche Küche, mediterrane oder asiatische Spezialitäten: Die Gastronomieszene der Barockstadt hat für jeden Gaumen etwas zu bieten.
EINKAUFEN
Keine Wünsche bleiben offen beim Bummel durch Ludwigsburgs Einkaufsstraßen: Im gesamten Stadtgebiet befinden sich eine Vielzahl an Geschäften von der kleinen, exquisiten Boutique bis hin zu den großen, renommierten Einkaufscentern.
GESUNDHEIT & FITNESS
Um sein körperliches Wohlergehen braucht man sich in Ludwigsburg nicht zu sorgen! Ein Spaziergang im Grünen, joggen im Park oder einen Kurs in einem der vielen qualifizierten Fitness-Studios belegen: All das ist in Ludwigsburg unbegrenzt möglich.
KINDER
Das Wohl Ihrer Kinder liegt uns besonders am Herzen: Deshalb errichten wir das StadtCarré Gartenstraße in einer Lage, die mit einer beispiellosen Infrastruktur ausgestattet ist: Kindergärten, Kitas und Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind alle in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
KULTUR
Kulturliebhaber kommen in Ludwigsburg in jeder Beziehung auf ihre Kosten: Neben den Ludwigsburger Schlossfestspielen und den Veranstaltungen im Forum am Schlosspark finden unterm Jahr viele weitere kulturelle Highlights statt.
INFRASTRUKTUR
Ludwigsburg ist die Stadt der kurzen Wege: Was nicht zu Fuß erreichbar ist, kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos bewältigt werden. Der Ludwigsburger Bahnhof liegt unweit der Stadtmitte. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie binnen kurzer Zeit. Und die zweifache Anbindung an die A81 macht Ludwigsburg noch attraktiver.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung kann zusätzliches ein Schaltzimmer dazugekauft werden:
- 1 Zimmer, 12,48 m²
- Bad 3,75 m²
- Garderobe 3,23 m²
- Terrasse (1) 6,04 m²
Kaufpreis: 149.900 €
Illustration und Grundriss unverbindlich.