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*** Exklusiver Komfort-Bungalow am Fluss in Barßel (KfW-55) inkl. Grundstück***
Kaufpreis: € 174.500,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 376 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstück: ca. 376 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In absolut begehrter Wohnlage in Flussnähe (Soeste) der Gemeinde Barßel bieten wir unseren Kundinnen und Kunden im Alleinauftrag diesen exklusiven Neubau-Bungalow in gehobener Ausstattung zum Kauf an. Ab Baubeginn ca. November 2016 werden insgesamt drei Bungalows gebaut, deren Fertigstellung nach jetziger Planung September 2017 sein wird (Bauzeit jeweils ca. 4 Monate).
Die gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung (ebenerdig und seniorengerecht) stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss (ca.):
Diele (7,87 qm)
Offener Wohn-/Essbereich (28,70 qm) mit Zugang zur Sonnenterrasse
Küche (14,30 qm)
Tageslichtbad (5,64 qm)
Hauswirtschaftsraum (5,78 qm)
Schlafraum I (15,89 qm)
Schlafraum II (13,29 qm)
Das Obergeschoss wird in der Höhe so konzipiert, dass dieser ausgebaut werden kann.
Beim Innenausbau wird großen Wert auf Komfort und Wohlbefinden gelegt. So verfügt der Wohnbereich beispielsweise über eine komplette Fußbodenheizung, die Fenster sind 3-fach verglast mit elektrischen Außenjalousien.
Zum Kaufangebot gehört neben der Terrasse ein Carport mit einem separaten Geräteraum.
Der Verkauf erfolgt komplett schlüsselfertig mit Malerarbeiten und Bodenbeläge. Je nach Baufortschritt oder bereits vor Baubeginn kann seitens des Erwerbers noch Einfluss auf individuelle Wünsche genommen werden, zum Beispiel Verblenderfassade, Dachziegel, Art der Bodenbeläge u.s.w.
Der Komfort-Bungalow wird als Energieeffizienzhaus KfW-55 gebaut und somit bei der Finanzierung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erheblich gefördert. Als Hilfestellung informieren Sie sich gerne unter folgendem Link:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/#2
Diese Information ersetzt natürlich nicht die individuelle Beratung Ihres Finanzinstitutes.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner für dieses Verkaufsobjekt: Herr Jörg Saathoff
Ausstattungsbeschreibung
Das bauausführende Unternehmen kommt ebenfalls aus Barßel und verfügt über 40 Jahre Erfahrung in diesem Sektor. Sie können sich daher sicher sein, ein fachlich versiertes Bauunternehmen an Ihrer Seite zu haben.
Lage
Die drei Komfort-Bungalows werden in Flussnähe (Soeste) in einer gepflegten Wohngegend in der Gemeinde Barßel (Landkreis Cloppenburg) gebaut. Die Entfernung ins Zentrum (Rathaus) beträgt ca. 2,2 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten (Entfernung ca. 1,5 Kilometer), Allgemein- und Fachärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants u.s.w. sind unmittelbar vor Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei der Kontaktaufnahme bitten wir alle Kaufinteressenten um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer). Dies kann bequem über die Anfragefunktion der Immobilienportale oder über unsere Homepage www.saathoff-immo.de (Kontakt - Kundenanfrage) erfolgen. Wir weisen hier explizit auf das 14-tägige Widerrufsrecht für Verbraucher hin. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht geprüft und machen sie uns nicht zu Eigen. Deshalb übernehmen wir auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung bzw. -verpachtung bleibt vorbehalten. Dieses Angebot darf nur mit Zustimmung weitergegeben werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für nicht abgesagte Besichtigungstermine eine Entschädigung für Fahrt- und Personalkosten i.H.v. 100 Euro berechnen. Für zustande gekommene Besichtigungstermine wird diese Entschädigung selbstverständlich nicht erhoben.
Angaben zum Energieausweis:
Daten werden nachgereicht. (Energieeffizienzhaus KfW-55)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen