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Exklusiver Landsitz im Hochsauerlandkreis, 30.000 m² Grundstück, Jagd angrenzend
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 820 m²
Grundstück: ca. 30000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % Courtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 820 m²
Grundstück: ca. 30000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1789,1824,1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl, Stückholz
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Über eine kleine private Straße und ein Tor gelangt man zu diesem, auf ca. 30.000 m² Grundstück stehenden Landsitz, der keine Wünsche offen lässt. Das Anwesen befindet sich in Alleinlage; die attraktive Kernstadt Schmallenberg ist nur 3 Fahrminuten entfernt. Begrüßt wird man hier von einer attraktiven Fachwerkfassade mit weißen Sprossenfenstern, grünen Blendläden, einem Teich und sehr viel Grün. Das Wohnensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen, dem Haupthaus aus den Baujahren 1729 und 1824 (kein Denkmalschutz) und einer Wohnfläche von etwa 400 m² auf zwei Etagen sowie einem Nebengebäude mit drei Wohnungen (80, 120 und 220 m²). Der Zustand ist exzellent, alles wird hier sehr aufwendig gepflegt und instand gehalten. Die 220 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Nebengebäudes, aktuell hochwertig renoviert wird ab dem 01.06.2016 vermietet. Die weiteren Gebäude, u. a. ein Backhaus, Gartenhaus, Remise und eine große Scheune, welche auch als Garage dient, runden das positive Bild ab.
Die Jagd nebenan steht im Jahr 2017 zur Neuverpachtung an, also auch ein idealer Platz für Jagdinteressierte.
Wir könnten hier noch viel Details erläutern, aber wir denken, dass eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Liegenschaft bessere Eindrücke vermittelt als viele Worte. Lassen Sie sich inspirieren von einigen ersten Foto über dieses Juwel im Hochsauerland.
Sonstige Angaben
Es liegt noch ein zweiter Energieausweis für den Gebäudeteil vor, der 1989/90 erstellt wurde und über die drei vorgenannten Wohnungen verfügt, der Wert liegt bei 89 kWh/(m²a)
Alle weiteren Informationen erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gespräches.