Exklusiver Showroom im doubleU *PROVISIONSFREI* über Direktkontakt

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2654 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2654 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 131.10 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

* Doppel-/Hohlraumboden
* Bauteilkühlung
* zusätzliche Heiz-/ Kühlelemente
* Cat. 6 EDV-Verkabelung
* Kühlung über Betonkerntemperierung
* außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
* flexible Raumaufteilung
* Teeküche teilweise

Lage

Als neue Adresse für Marken und Macher profitiert das doubleU von seiner guten Lage in der Modestadt Düsseldorf und der Nachbarschaft zu den etablierten Locations Halle 29 und Halle 30 in der Unternehmerstadt. Es hat auch schon eine Vielzahl von namhaften Akteuren der Modewelt begeistert, die hier bereits ihre Showrooms bezogen haben. Sie nutzen die Synergien und Vorteile einer kreativen Nachbarschaft.

Rund acht Minuten Fahrzeit sind es bis zum internationalen Flughafen. Die Autobahnen A52 ins Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Niederlande und A57 nach Köln sind in noch kürzerer Zeit erreicht. Auch innerstädtisch bleibt nichts zu wünschen übrig: Etwa zehn Minuten dauert eine Fahrt zum Hauptbahnhof, die Flaniermeilen und Geschäfte Düsseldorfs sind sogar noch näher gelegen.

Das doubleU befindet sich also nicht nur ideal in der Stadt, sondern profitiert auch von seiner unmittelbaren Nachbarschaft. Der Stadtteil Derendorf bietet eine lebendige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen ein rundum angenehmes Umfeld.

Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren ist nicht möglich.

Exklusiver Showroom im doubleU:
Die Fläche wurde als Showroom und Büro für Mode genutzt und ist dementsprechend hochwertig ausgestattet.

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte nutzen Sie zur Abstimmung eines Termins die angegebenen Kontaktmöglichkeiten.