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Exklusives Anwesen in bester Lage von Zweibrücken 1
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 242 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 778 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 242 m²
Grundstück: ca. 778 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Anwesen liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in Stadtnähe auf einem schön angelegten nicht einsehbarem Grundstück.
Das Anwesen ist voll Unterkellert und hat eine großzügige Raumaufteilung.
KG. Fitnessraum mit Dusche ,WC, großer Hobbyraum , Heizraum, 3 Kellerräume.
Im EG befindet sich das großzügige Wohn u. Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang auf die schöne Südterrasse, Küche mit Einbauküche , HWR. Windfang, und Gäste WC.
Im OG befinden sich ein Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, 3 weitere Zimmer, ein kleines Büro, eine große Wohndiele, ein großzügiges Bad mit Dusche und Rundwanne sowie 3 Balkone .
Ausstattungsbeschreibung
Photovoltaikanlage ca. 4,4 kwp von 2001 derzeitige Vergütung 170.- € monatl.
Warmwasserbereitung über Solar oder Heizung., Fussbodenheizung im EG u. OG.
Gaszentralheizung von 2003
Lage
Das Wohnhaus befindet sich auf dem Eitersberg, einem der bevorzugten Wohngebiete von Zweibrücken. Die Entfernung zum Stadtkern (Fußgängerzone) beträgt ca. 30 Gehminuten.
In 15 Gehminuten Entfernung liegt das Hilgard-Center,ein Einzelhandelszentrum mit ALDI, EDEKA, Apotheke u. ä.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Befeuerungsart: Erdgas