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Exklusives Anwesen mit hochwertiger Ausstattung 1
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 933 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 933 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Angebot bezieht sich auf ein exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 gebaut, modern geplant, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur/Eingangsbereich in das Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 81 m². Hier gelangen Sie vom Flur in ein großzügiges Zimmer und in die ca. 45 m² große Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Diese Einliegerwohnung ist zusätzlich durch einen separaten Eingang von Außen begehbar.
Der Spitzboden dient als Stauraum, ist komplett wärmeisoliert und mit Dielen versehen.
Am Haus befinden sich zwei großzügige Wintergärten und hinter dem Haus ein großer, schön angelegter Zierfischteich sowie ein massives Nebengebäude, welches derzeit als kleine Werkstatt genutzt wird.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und wird mit einer Fläche von ca. 42 m² als Garage genutzt. Weiterhin ist auf dem sehr gepflegten und schön angelegten Grundstück ein Doppelcarport vorhanden.
Eine Solaranlage auf dem Dach und eine Brauchwasserzisterne im Garten sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Rügen ist die größte deutsche Insel und wegen seiner vielfältigen landschaftlichen Schönheiten und der langen, feinsandigen Badestrände bei Jung und Alt beliebt. Das Ostseebad Binz, größtes und schönstes Ostseebad an der Südostküste Rügens, zählt zu den wichtigsten Ferienorten für den Bade- und Kurtourismus.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073001