Exklusives Architektenhaus für das Wohnen mit Anspruch - Fernsicht AAA Lage !!!

Kaufpreis: € 358.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 650 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 358.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Projektierter Neubau: Seinen modernen Charakter erhält dieses Satteldachhaus durch symmetrische Unterbrechungen der Fassade. Dies sind 2 über Eck laufende Fensterbänder und ein über 2 Geschosse reichenden Pultdachanbau mit großzügiger Verglasung.

Das Erdgeschoss wird bestimmt von einer geradläufigen Treppe, die auch als Raumteilung dient und in die eine Speisekammer integriert wurde. neben dem offenen Bereich Wohnen/Essen/Kochen gibt es ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 große Schlafräume (einer davon mit Ankleide) und das schöne Bad.

Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt frei für Sie geplant an.

Langlebig, Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen. Einmalig, Stark, Kreativ!

Den Grundriss können wir Ihren Wünschen und Gegebenheiten vor Ort flexibel anpassen.

Ein Stück vom Paradies im eigenen Haus... hier Leben ist wie Urlaub im Reich des Lächelns. Wohlbefinden, schön und heilsam mit unserem wohngesunden Raumklima.

Dazu ein Platzriese mit Wohlfühlgarantie in Exklusivität und Elegance kaum zu übertreffen. Einfach clever und multifunkionell geplant.

Das Energiesparhaus hat einen nachweisbar sehr niedrigen Verbrauch. Sie sparen und schonen Rohstoffe, das liegt voll im Trend der Zeit.

Für die ganze Familie ein wunderbarer Wohnkomfort. Lebensfreude jeden Tag.

Eine gemütliche Kaminecke mit romantischem Feuerofen planen wir Ihnen gerne auch dazu.

Ausstattungsbeschreibung

Das hier angebotene Haus entspricht der Energieefizienzklasse B. Nach EnEV 2016.
(Alternativen auf Anfrage)

Weitere Ausstattungsdetails sind in der Bauleistungs Information als PDF-Dokument beigefügt.

Effektivität überall:

Ein nahezu königliches großzügiges Bad, mit original ägyptischen oder italienischen Fließen, großem Doppelwaschtisch, 90x120cm großer Regendusche mit Regenbrause. Erholung, Wellness und Entspannung. Wohlfühlen auf höchstem Niveau.

Abschalten und der Alltagshektik entfliehen, ein Vital SPA und Wellness- Reich, dass Sie überzeugen wird.

Das Wohn- und Esszimmer mit Küche, offen oder geschlossen mit einem durchdachten Wohnkonzept praktisch und behaglich, Freiraum, Frische, pure Harmonie. Der schlanke LED Fernseher in der Fernsehecke, die lange Familientafel oder der Mini-Klapptisch, ein gemütlicher Essplatz lädt ein.

Eine große Küche und der Appetit kommt von alleine. Weite schafft auch der offene Flur und der Lichtblick direkt auf die Terrasse, wenn gewünscht.

Ein großes Schlafzimmer ist längst kein Geheimtipp mehr, evtl. eine Ankleide ist möglich, die das Herz jeder Frau höher schlagen läßt, mit Platz für 100te von Schuhen.

Der Technikraum, wo das Herz des Hauses pocht. Hier befindet sich alles, Heizanlage, Waschmaschine, Trockner etc. Außerdem Platz für alles was im HWR zum Abstellen dient, ohne Stufen laufen zu müßen.

Dachformen sind frei wählbar und müßen zu den grundstücksspezifischen Auflagen und örtlichen Gegebenheiten passen.

Die Schneelastklasse kann dabei ebenfalls erhöht werden.

Lage

Ruhetraum an den wunderschönen Lahnterrassen.

Fernblick, keine Flugzeuge !!! Sackgasse - Natur und Randlage.

AAA Top Natur- Lage und mitten im Grünen gelegen. Dazu ist alles ist in Ihrer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten und Vereinen.

Super Anbindung nach Frankfurt etc. über die A3. Der ICE Bankhof Limburg ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

In Mitten zwischen Frankfurt und Koblenz gelegen ist Runkel:

Runkel liegt im Lahntal auf beiden Seiten des Flusses zwischen Westerwald und Taunus, im Osten des Limburger Beckens, rund acht Kilometer östlich von der Kreisstadt Limburg.

Eine super Lage zum Spitzenpreis !!!

AAA Lage, Anschauen lohnt sich !!!

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Sonstige Angaben

Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus UND das Grundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten.

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Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben und Daten vom Grundstück stammen von Dritten, für deren Richtigkeit und Aktualität oder Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist freibleibend und dient lediglich der Information. Es stellt in keiner Weise einen Vertrag oder dergleichen dar.

ALLES AUS EINER HAND !!! KAUFEN, BAUEN & FINANZIEREN ...

Damit Sie sich frei fühlen können bieten wir Ihnen gerne weitere Leistungen optional mit an (Preise auf Anfrage):

Wir bauen Ihnen auch den Keller für Ihr Haus.

Kellerbau und Bodenplattenbau deutschlandweit, auch Garagen und Carports.

Feng Shui 3D Hausvisualisierung, Gartenplanung und Innenraumgestaltung.

Geobiologische Gutachten Ihres Grundstückes.

Den Innenausbau machen wir Ihnen gerne komplett bezugsfertig, so dass Sie einfach sofort einziehen können. Entspannen und leben von der ersten Sekunde.

Auf Wunsch planen wir auch Ihren Umzug...

Küchenplanung und Küchenbau durch unsere Partner.

Baufinanzierungen, Haus, Grundstück,

Vollfinanzierungen, Zwischenfinanzierungen ebenfalls über unsere Partner.

DEUTSCHLANDWEIT !!!

Auf Anfrage bauen wir für Sie auch in anderen EU Ländern.

Alle Bilder sind als Beispielbilder zu verstehen und können Sonderbauteile enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Die Möblierung, Küche und Innenausstattung dient als Beispiel, welche nicht zum Lieferumfang zählt. (Küchenpreise auf Anfrage).

Deutschlandweiter Vorort- Service ist bei uns inklusive.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.