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Exklusives herrschaftliches Anwesen mit großem Grundstück in Bad Waldsee-Teilort
Kaufpreis: € 780.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 780.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Traumhaft gelegen zwischen Bad Waldsee und Ravensburg ist dieses wunderschöne und exklusive Anwesen inmitten eines parkähnlichen riesigen Grundstücks am Rande des Ortes.
Wir betreten das Haus duch ein schmiedeeisernes Tor und das Atrium. Der geräumige Eingangsbereich besticht mit seinem marmornen Treppenaufgang zum Obergeschoss. Geradeaus durch den Flur kommen wir in die geräumige Küche mit der gemütlichen Eckbank und dem Zugang zur überdachten Südterrasse, die durch eine Markise beschattet werden kann. Die Küche hat eine praktische Speisekammer und der Zugang zum Weinkeller, in dem auch Lebensmittel kühl aufbewahrt werden können, ist gleich um die Ecke. Direkt an die Küche angrenzend gelangt man in den hellen und großzügigen Essbereich mit einer sehr schönen Einbau-Esstischgarnitur an der 10 Personen reichlich Platz finden. Nach dem Essen kann man es sich dann im angrenzenden Wohnzimmer mit seiner Kaminecke gemütlich machen oder auch die Aussicht und die frische Luft auf der Westterrasse mit dem wunderschönen Garten genießen.
Neben dem Wohnzimmer zum Garten hin ist noch ein weiteres Wohlfühl-Zimmer, das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird und ebenfalls Zugang zur Terrasse und Aussicht zum Garten hat. Vom Eingangsbereich aus gelangt man auch zum Saunabereich mit Dusche und separatem WC und außerdem trockenen Fußes zu den beiden Garagen.
Wir gehen die schöne Treppe nach oben in das 1. OG wo sich die Privaträume befinden. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer sowie 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eigenem Flur und eigenem Bad. Ein riesiger Dachboden bietet genügend Stauraum für alles was man nicht ständig in Benutzung hat. Ein Gewölbekeller ist von der Terrasse aus zugänglich.
Bei Bedarf können weitere Grünflächen neben dem Haus dazu gepachtet/gekauft werden.
Das Haus ist beziehbar nach Vereinbarung.
Ausstattungsbeschreibung
Dreifach verglaste Fenster mit Holz-Aluminium-Rahmen, 2 Carports, Gartenhäuschen, Grillhütte,
Lage
Bad Waldsee, Moorheilbad und Kneippkurort liegt eingebettet in die reizvolle Ferienregion Oberschwabens, am Rande des Allgäus, nur 40 km bis zum Bodensee im Landkreis Ravensburg .
Mit knapp 20.000 Einwohnern ist Bad Waldsee geprägt durch seine einzigartige Lage zwischen zwei Seen, dem Schlosssee und dem Stadtsee mit seiner herrlichen Uferpromenade. Barock und Gotik stehen in der über 700 Jahre alten Stadt einträchtig nebeneinander.
Gleich daneben setzt mit hochmoderner Architektur das Kommunikationszentrum Haus am Stadtsee Akzente. Das Gesundheitszentrum Waldsee-Therme mit seinen vielfältigen präventiven und nachsorgenden Angeboten, das Thermalbad mit zwei Außenbecken sowie zahlreiche Kureinrichtungen sind anerkannter Bestandteil unseres Kur- und Heilbades.
Aber auch die Innenstadt mit ihrem besonderen Reiz lädt ein zum Verweilen und Bummeln, zum Einkaufen und Entdecken. Ruhe und Erholung bietet die Umgebung von Bad Waldsee, sei es die Ried- und Moränenlandschaft oder das Naherholungsgebiet Tannenbühl. Ebenso lohnt sich ein Abstecher in unsere Ortschaften. Sie warten mit einigen ihrer eigentümlichen und die Ortschaft prägenden Sehenswürdigkeiten auf.
Dieser liebliche Ort bietet unglaublich viele Freizeiteinrichtungen und ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm, hat Frei- und Hallenbad, einen anspruchsvollen Golfplatz, Krankenhaus sowie alle Schulen.
[Quelle: http://www.Bad-Waldsee.de]
Sonstige Angaben
Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den mir erteilten Informationen meiner Auftraggeber. Ich bemühe mich vollständige und richtige Angaben zu machen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich für deren Richtigkeit nicht haften kann.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen