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Exklusives, neuwertiges Penthouse
Kaltmiete: € 1.950,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.950,00Warmmiete: € 2.240,00
Nebenkosten: € 290,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 172 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das exklusive Penthouse mit eigenem Treppenhauszugang und mit Garage liegt in der 1. Etage eines freistehenden 2-Parteienhauses in einem ruhigen Wendehammer am Rande eines neu erbauten Villenviertels von Köln-Widdersdorf. Eine stark aufgelockerte Einzelhausbebauung mit modernen, stylischen Einfamilienhäusern und ein schöner, unverbauter Fernblick auf den Kölner Dom und den Colonius charakterisieren das gehobene Wohnumfeld. Das Penthouse selbst wird höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien gerecht und besticht durch sein offenes Raumkonzept und sein großzügiges Platzangebot.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung und Ausgestaltung der modernen, hochwertigen Penthouse-Wohnung präsentiert sich wie folgt:
- überlange Einzelgarage
- eigener Treppenaufgang
- beplankte Süd-West-Dachterrasse
- offenes Raumkonzept
- 60qm Wohn-Ess-Küchenbereich
- hochwertige weisse Lackküche mit allen E-Geräten
- grosser Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- großes exklusives, tagesbelichtetes Masterbad mit
freistehender Badewanne, verglaster Großraumdusche,
Waschtisch mit 2 Waschbecken
- Gäste/Kinderduschbad mit Walkin-Dusche
- Schieferböden
- Eiche-Parkett
- 3-fach-ISO-Verglasung
- elektrische Rollläden bzw
Kippjalousetten
- regenerative Heiztechnologie
(Luft-Wärme-Pumpe)
- Fußbodenheizung
- Innenwände Feinreibeputz
- Wärmedämmfassade
Hinweis: Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Umgeben von Landschaftsflächen und an den Landschaftspark Belvedere angrenzend
bietet Köln-Widdersdorf viel Grün. Die besten Wohnstandorte liegen am Rande mit einem unverbauten Blick über Wiesen und Feldern. Für ein ideales Freizeitangebot sorgen ein großer Sportplatz und der nahe gelegene öffentliche Golfplatz. Ärzte, verschiedene Gastronomien, Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch große Filialisten sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Eine
Buslinie und die Stadtbahn verbinden Widdersdorf mit der Kölner Innenstadt, die BAB 1 und BAB 4 erschliessen das Autobahnnetz rund um Köln.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschliesslich auf uns vom Auftraggeber erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen