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Exklusives Penthouse mit umlaufender Südwest-Dachterrasse in ruhiger Lage von Trudering

Preis: 1.230.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 28 Juli, 3:47
Aufrufe: 0
ID: r6XoE2O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.230.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.230.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 295,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 16.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete und praktisch geschnittene Dachterrassen-Penthouse-Wohnung umfaßt die gesamte oberste Etage (2. Obergeschoss) eines neuen Fünffamilienhauses in München-Trudering.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- ca. 11 m² Diele
- ca. 51 m² großes Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche
- ca. 22 m² Schlafzimmer
- ca. 20 m² Kinderzimmer
- ca. 15 m² Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- ca. 11 m² Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche
- ca. 2 m² Gäste-WC
- ca. 50 m² umlaufende Dachterrasse.
Das Haus ist 2016 fertig gestellt worden. Ein Kellerraum mit eigenem Strom und Licht gehört zu der Wohnung. Optional erhältlich ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit eigenem Stromanschluß. Es gibt in dem Haus noch einen Wasch- und Trockenraum in dem die eigene Wasch- und Trockenmaschine aufgestellt werden kann (Anschlüsse dafür sind aber auch in der Wohnung).

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung von dem Penthouse weist folgende Merkmale auf:
- neue exklusive Einbauküche mit einer Vollausstattung an Markengeräten (optional)
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne
- elektrische Rollläden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- umlaufende Dachterrasse
- jeder Raum mit Ausgang auf die Dachterrasse
- komfortabler Aufzug
- bodentiefe Fenster
- barrierefrei

Lage

Der Stadtbezirk Trudering-Riem liegt im Osten Münchens und zählt zu den attraktivsten Wohngebieten Münchens. Das Objekt überzeugt durch ruhige und verkehrsgünstige Lage sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Sonstige Angaben

Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 1.300.000 Euro setzt sich zusammen aus 1.230.000 Euro für die Wohnung und 40.000 Euro für die Einbauküche und 30.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Der Erwerb der Einbauküche und des Tiefgaragen-Einzelstellplatzes ist optional.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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