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Exklusives Wohnen an der Alsterschleife // in einer grünen Wohnoase

Preis: 768,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 13:01
Aufrufe: 0
ID: r6MQoAV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 768,50

Wohnfläche: ca. 54.04 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 768,50    

Warmmiete: € 898,00

   

Nebenkosten: € 129,50

Kaution: € 2.310,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.04 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wichtig! Ich bin kein professioneller Immobilienmakler und kann nicht jede Emailanfrage beantworten. Dafür sind es einfach zu viele Anfragen. Insofern Sie es richtig ernst meinen, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch. Nun zur Wohnung:

Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit 54,04 qm, 2 Zimmer und neuer Einbauküche in einem vollständig und aufwendig sanierten Gebäude. Das Objekt hat eine lange mit dem Stadtteil verbundene Geschichte, grenzt direkt an das Alstertal und sucht seine ersten Mieter. Fussläufig erreichen Sie das Restaurant Stocks, eine traditionsreiche Bäckerei oder das AEZ (ca. 10-15 Min). Sie mieten dieses Objekt direkt von Eigentümer. Anbei ein Link zum Bauträger, der das Objekt saniert(e): http://msp-immobilienkonzeptionen.de/Alsterschleife-Hamburg.php

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung bietet zu dem eine moderne Videosprechanlage. In jedem Zimmer gibt es ausreichend viele Steckdosen und einen Fernsehanschluss. Das Highlight ist der überdachte Balkon mit unverbaubarem Blick in Alstertal auf den Alsterlauf. Das Haus und die Wohnungen wurden aufwendigst saniert. Die Fenster können mit elektrischen Rollläden verschlossen werden. Stellplätze können bei der Hausverwaltung angefragt und angemietet werden.

Lage

Das Alstertal ist Naherholungsgebiet und Naturschutzgebiet und dennoch relativ zentral gelegen. Ein Blick in google Maps verrät die exklusive Wohnlage.

Sonstige Angaben

Nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin ist es durchaus möglich früher einzuziehen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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