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Exklusives wohnen direkt am Steiger
Kaltmiete: € 1.700,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.700,00Warmmiete: € 1.890,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 3.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 174 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives und einzigartiges Mehrfamilienhaus.
Lage
Der im Süden der Landeshauptstadt gelegene grüne und begehrte ruhige Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohngebieten von Erfurt. Das Objekt liegt direkt am Steigerrand in sehr ruhiger Lage.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine exklusive Maisonette-Wohnung mit zwei Bädern. Im Hauptbad ist eine großzügige Sanitärausstattung einschließlich Sauna vorhanden. Von hier aus gelangt man zur Südterrasse und zusätzlich zum Schlafzimmer. Das zweite Bad mit Dusche befindet sich in der oberen Etage. Das nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Kamin ist sehr großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer ist komplett mit Einbau- bzw. begehbaren Schränken ausgestattet. Von hier gelangt man ebenfalls zur zweiten Südterrasse bzw. direkt ins Hauptbad. Die Wohnung bietet durch hochwertige Einbaumöbel sehr viele Abstellmöglichkeiten.
Folgende gut durchdachte Ausstattungsdetails sind vorhanden:
-Einbauküche mit Einbaugeräten
-offener Kamin
-exklusiver Essbereich mit Deckenbleiverglasung und Terrassenblick über Erfurt und Dom
-elektrische Rolläden an allen Fenstern (außer Dachfenster)
-elektrische Markisen an beiden Terrassen
-hochwertige und exklusive Einbaumöbel
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschine, Wäschetrocknertrockner und Gefrierschrank
-exklusives Hauptbad mit großem Duschbereich, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Sauna, Terrassen- und Schlafzimmerzugang
-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie Bad- und Terrassenzugang
-zusätzliche Pantryküche und Einbauschränke in der Diele im Obergeschoss
-das Obergeschoss ist mit neuem Venyl-Designboden ausgestattet
Besichtigungstermine:
Beratung und Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache.
Immocredo Immobilienmanagement
Steffen Quittschalle
Im Mittelfelde 2 (GVZ)
99098 Erfurt
Tel: 0361 21699516
Fax: 0361 21699339
Mobil: 01520 8672048
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