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Exklusives Wohnen im modernen Neubau 1
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.070,00
Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 2.550 EUR
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas + Solar
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 51.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Moderne Elemente kennzeichnen die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit einzigartigem Raumgefühl. Ein großzügiger Grundriss, repräsentative Wohnräume sowie ein Personenaufzug sind Teil des gelungenen Gesamtkonzepts. Zum Ausstattungsstandard dieses Neubaus gehören hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Rollläden und stilvoll gestaltete Bäder. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen wunderschönen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und zeigt sich dank der bodentiefen Fenster in besonders schönem Licht. Die neue Einbauküche ist erst seit 2 Wochen in Gebrauch, somit fällt bei Anmietung eine mtl. Nutzungspauschale von 80 EUR an. An kälteren Abenden nutzen Sie ganz bequem Ihren Kamin für entspannte Abendstunden. Angeschlossen zum Wohn-Essbereich befindet sich die Terrasse mit großem Garten, auf der man angenehm verweilen kann. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, das Badezimmer mit extra großer Duschkabine sowie ein Gäste-WC und eine abschließbare separate Abstellkammer vervollständigen dieses einzigartige Wohnerlebnis.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum mit einem separaten Waschmaschinen- und Trockner Anschluss sowie ein Fahrradraum. Ebenfalls stehen Ihnen, je nach Bedarf, max. zwei Außenstellplätze für Ihr Auto zur Verfügung.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause!
Lage
Dieser Neubau aus dem Jahr 2016 mit 5 Stockwerken und insgesamt 9 Einheiten befindet sich in Idstein, eine Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. In unmittelbarer Umgebung haben Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sowie Ärztehäuser und Schulen. Fußläufig zu erreichen der nahgelegene Bahnhof mit Direktverbindung nach Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main bzw. Wiesbaden. Die Stadt hat eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 3 nördlich von Wiesbaden zwischen Niedernhausen und Bad Camberg.