Exklusives Wohnen im Regierungsviertel!

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Wohnfläche: ca. 204.39 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 204.39 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 74.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über 5 geräumig geschnittene Zimmer und befindet sich im 4. und 5. OG des insgesamt 7-geschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudes Haus Bellevue. Sie können die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichen. Der Boden ist mit hochwertigem Kirschholzparkett ausgelegt, die Schlafräume mit Teppichboden und eine hochwertig ausgestattete Einbauküche der Marke Poggenpohl. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ihren PKW können Sie sicher auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken. Die Wohnung erreichen Sie über einen elegant und großzügig gestalteten Eingangsbereich, in dem Ihnen täglich ein Concierge-Service zur Verfügung steht.

Ausstattungsbeschreibung

Deckenhöhe ca. 3,00 m
Teilweise Kirschholzparkett
Fußbodenheizung - und Kühlung
Einbauschränke
Einbauküche von Poggenpohl
Teilweise französische Balkone
3 Abstellräume
2 Badezimmer
Gäste-WC
Concierge in der Eingangslobby
Gegensprechanlage mit Video
Keller
Tiefgaragenstellplatz

Lage

In Berlins historischer Mitte gehört das Haus Bellevue zu den ersten Adressen der Stadt, von welchem Sie den Deutschen Dom und den Reichstag im Blick haben. Exklusive Designergeschäfte in der Friedrichstraße und zahlreiche Restaurants und Bars in der Umgebung sind fußläufig zu erreichen, ebenso kulturelle Einrichtungen wie Museen, die komische Oper und die Oper Unter den Linden. Ruhe und Entspannung finden Sie im nahegelegenen Tiergarten. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen Mobilität, wenn Sie einmal Ihr Auto in der Tiefgarage lassen wol-len. An diesem prominenten Standort wurde das Haus Bellevue als Teil der Dorotheenhöfe nach den Plänen des international renommierten Architekten Prof. Oswald Mathias Ungers verwirklicht. Es erinnert an Wohnhäuser wie man sie aus London und New York kennt.

Sonstige Angaben

Courtagepassus:
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.