EXKLUSIVES WOHNEN in einer 3- ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG nahe KOENIGSSEE

Kaufpreis: € 563.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 563.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14% ( incl.19% MwSt.) ist vom Erwerber bei Vertragsabschluß an conIMMOnect fällig und zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in bester Platzlage gelegene Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über zahlreiche und repräsentative Altbaumerkmale, die einen besonderen Wohlfühlfaktor darstellen. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts entworfen und erbaut, betreten Sie das Gebäude durch einen imposanten Eingangsbereich.
Die Deckenhöhe , Altbauelemente wie historischer Stuck, Kassettendecken , Parkett und eine Doppelflügeltür verleihen der Wohnung ein herrschaftliches Wohnambiente.
Sämtliche Zimmer sind mit Dielen ausgelegt und besitzen sehr gut erhaltenen Deckenstuck. Zwei der Wohnzimmer werden durch eine Doppelflügeltür verbunden. Die exklusive Einbauküche ist mit elektrischen Markengeräten der Firma Miele ausgestattet.
Das Masterbad ist im zeitlosen exklusiven Desgin gehalten , mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet .
Ein weiteres Highlights ist die große Terrasse mit einer Markise .

Wir freuen uns, Sie persönlich von dieser Immobilie in der Villenkolonie Grunewald überzeugen zu dürfen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besictigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Repräsentative Raumgestaltung
- besonderes Ambiente
- Dielenböden
- gespachtelte Wände
- Stuckdecken
- Doppelflügeltür
- hohe Decken
- exklusive Marken-Einbauküche mit E-Geräten
- modernes exklusives Masterbad mit Tageslicht
- Handtuch-Heizkörper
- elegante Armaturen
- große Terrasse mit Markise
- Stellplatz auf dem Grundstück
- modernste Haustechnik
-perfekte Infrastruktur

Lage

Grunewald ist ein Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf und wurde nach dem gleichnamigen Forst Grunewald benannt. Der Ortsteil zählt zu den schönsten und wohlhabendsten Ortsteilen der Hauptstadt. Hier wohnt es sich besonders elegant und exklusiv.
Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen, Wald & Wasser, der grünen Lunge und pulsierendem Leben ab.
Die Immobilie liegt nahe dem Koenigssee , mitten in der grünen und wundervollen Villenkolonie.
Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften , zahlreichen Kaffees und Restaurants ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung , Erholung und Entspannung bietet der Ortsteil mit dem Grunewaldsee , Halensee und dem Königssee und vielem mehr....
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Sollten Sie nicht die passende Immobilie gefunden haben, schauen Sie auf unsere WEBSITE.
www.conIMMOnect.de

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen