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Exklusives Wohnen mitten im Grünen auf einem Traumgrundstück
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2500 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% inklusiv gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. qm 270
Zimmerzahl: 6
Bäder: 4
Gäste-WC
Sauna
offene Küche
Wintergarten
2-Zi.-Einliegerwohnung mit Bad,kleine Küche mit Küchenanschlüssen (nicht eingerichtet)
Grundstück: ca. qm 2.500 mit herrlichem Biotop
Doppelgarage mit Durchfahrtstor und Zufahrt Holzlege
Stellplätze: 6
Anfahrt über Privatweg
Komplett unterkellert im Wohnbereich
Unterkellerter Garagenbereich
Gartenhaus
Holzhütte/-lege
diverse Räume für Gartengeräte und Lager
Heizung: Öl, Solar, Holz, teilw. Fußbodenheizung, Kachelöfen
Lage
Der Ortskern liegt etwa 5 Gehminuten entfernt und der Flughafen Salzburg ist in ca. 25 Auto-Minuten erreichbar!!!
In die Kreisstadt Traunstein sind es ca. 15 km und bis
München ca. 11o km!! Bad Reichenhall befindet sich auch nur ca. 14 km
weit weg und bietet neben der Therme, gute Einkaufsmöglichkeiten,
hochwertige kulturelle Programme, wie Konzerte, Oper usw. sowie
den beliebten Thumsee mit ausgezeichneter Gastronomie.
Inzell, ein Luftkurzort, der auf ca. 693 m Höhe liegt,
ist besonders bekannt durch seinen Sport, wie Eis- u. Langlauf.
Die Nähe nach Ruhpolding und Reit im Winkel verstärkt die
sportliche Verbindung im Biathlon, im Langlauf, Radfahren, Golf, Tennis, Reiten und Wandern.
Im Winter kann man nonstop von Inzell bis Reit im Winkel
mit dem Langlaufski unterwegs sein. Eine wunderschöne Loipe (ca. 3o km), die seines Gleichen sucht!! Ebenso sind die Fahrradwege auf dieser Strecke bestens angelegt. Ein umfangreiches Wander- und Rad-Netz erfasst die ganze Gegend vom Chiemsee bis Inzell!