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Exponierte Aussichtslage in Stadtnähe!

Preis: 325.000,00
Region: Blaustein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 4:19
Aufrufe: 0
ID: K1x5EZmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 249 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 249 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 213.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Idyllisch und ruhig am Waldrand von Blaustein/Herrlingen gelegen, steht das romantische Einfamilienhaus erhaben über dem Ort mit einem beeindruckenden Ausblick über die Gemeinde und unendlich wirkenden Wiesen und Wäldern. Das 1955 erbaute Einfamilienhaus wurde 1966/1971 durch einen Anbau erweitert. In den letzten ca. 20 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert sowie eine Öl-Zentralheizung und neue Kunststofffenster eingebaut. Die Innenausstattung als auch teilweise die Außenanlage sind hingegen noch renovierungsbedürftig, so dass der Käufer individuelle Wünsche bei der Ausstattung berücksichtigen kann. Auf 3 Balkonen und im Garten können die Bewohner durch die Süd-/Westlage den ganzen Tag die Sonne genießen. Für Hobbies sind eine helle Werkstatt mit Gartenzugang, ein Hobbyraum, eine Garage und ein Carport vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort und sind auch zu Fuß gut erreichbar. Dieses seltene Angebot ist ideal für naturliebende Menschen, die in einer gefragten Ortsrandlage auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten. Der Bezug ist diesen Sommer/Herbst noch kurzfristig möglich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425014

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