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Extravagant, Luxuriös - Hier ist IHR Traumhaus
Kaufpreis: € 298.768,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 547 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.768,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 547 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Mit Sunshine 165 werden Träume Wirklichkeit. Denn das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen cleveren Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können und so lang gehegte Wohnträume verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung der dem Haus zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand Modern Komfort ein phantastisches Erscheinungsbild verleiht.
Ausstattungsbeschreibung
Das Sunshine 165 ist mit seinem modern-eleganten Satteldach im wahrsten Sinne des Wortes ein ganz großer Klassiker, in dem es sich nicht nur dank des hohen Kniestockes wunderbar leben lässt: Zentraler Mittelpunkt bildet der Wohn-Essbereich, in dem es viel Platz zum Leben gibt. Und auch an Komfortfeatures fehlt es im Sunshine 165 selbstverständlich nicht. Im Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer ein Stück Luxus im Alltag. Intelligent gesetzte Fenster und die Empore im Obergeschoss unterstreichen den großzügigen Charakter.
Lage
Die Wein-, Schul- und Industriestadt Östringen liegt landschaftlich reizvoll am westlichen Rand des Kraichgaus. Östringen gilt als starkes Stück Kraichgau. Weitläufige Mischwälder, naturnah bewirtschaftete Streuobstwiesen, sonnenverwöhnte Weinberge, geheimnisvolle Hohlwege und die von markanten Stufenrainen gegliederten landwirtschaftlichen Flächen fügen sich rund um unsere vier Stadtteile zum ansprechenden Mosaik einer intakten und ursprünglichen Kulturlandschaft zusammen.
Östringen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 292 und verfügt über kurze Verbindungen zur BAB A5 und BAB A6. Der Stadtteil Odenheim ist Endhaltepunkt der Stadtbahn S 31 des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV) und ist dadurch mit dem gesamten Schienennetz der Großregion verknüpft.
Es gibt insgesamt 7 Kindergärten mit Betreuungangeboten für Kleinkinder ab 1 Jahr. Es sind alle allgemeinbildenden Schulen von den Grundschulen über Werkrealschule und Realschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Östringen ist ein attraktiver Standort für Neuansiedlungen im gewerblichen und industriellen Bereich.
Bekannt geworden ist die Stadt Östringen auch durch die auf über 230 Hektar Rebfläche angebauten Qualitätsweine der fünf Weingüter und zwei Winzergenossenschaften vor Ort.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von unserem sicheren Ausbaukonzept, erfahren Sie Flexibilität bei der Konfiguration Ihrer individuellen Wünsche, nutzen Sie unsere Rund-um-Betreuung und lassen Sie sich von unserem Preis-Leistungsverhältnis überzeugen.
Nutzen Sie einen Beratungstermin und setzen Sie sich mit mir in Verbindung.
Meine Kontaktdaten:
Stefan Bruhns
Tel. 0151/50496381 oder 07222/9662142
Mail: [email protected]
Die Abbildungen können Extras enthalten. Der Preis gilt zzgl. finaler Innenausbauarbeiten sowie Baunebenkosten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Basic ab Bodenplatte.
Optional ist Keller möglich.
Das projektierte Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum, sondern wird über den freien Markt erworben.