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Extravagant Wohnen auf sehr großem Grundstück in Alleinlage 1
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2658 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: Bei Kauf sind 5,95 Prozent vom Kaufpreis incl. Mwst. an das Maklerbüro zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 2658 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom, Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Grundstücksfläche: ca. 2.658 m² in Hanglage
Wohnfläche: ca. 150 m² sofort bewohnbar im Erdgeschoss
ca. 100 m² im Gartengeschoss (im Rohausbau)
Carport mit zwei überdachten Stellplätzen direkt am Wohnhaus,
weitere offene Gäste-Stellplätze an der oberen Grundstückszufahrt,
geschlossene Garage an unterer Grundstückszufahrt,
eigene autarke Wasserversorgung von eigener Quelle, Abwasserklärung und Entsorgung auf dem Grundstück,
Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich, el. Randzonenheizung an allen 4 Terrassentüren, el. Nachspeicherheizung in allen Räumen, el. Durchlauferhitzer für Warmwassererzeugung.
Vom Haus hat man einen unverbaubaren Rundblick über die Stadt.
Das Haus verfügt in der Hauptwohnetage über eine sehr große Wohnhalle mit Kamin und Terrassen-/ Gartenausgängen, Küche, zwei sep. WC, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche.
In der unteren Wohnetage befinden sich 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, sowie ein großer Raum über 100 m² mit Terrassenausgang, der zur weiteren Wohnraumgewinnung ausgebaut werden kann.
Verkauf kann sofort erfolgen, ein Bezug ist sofort möglich.
Besichtigungen können auf Anfrage über das Maklerbüro vereinbart werden.
Lage
Der neuwertige Terrassenbau befindet sich in Hanglage über der Stadt.
Das Grundstück ist sehr idyllisch gelegen und von aussen nicht einsehbar.
Sonstige Angaben
Baujahr:
1995
Besichtigung:
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Objektvermittlung:
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.
Gesamtangebot:
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Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, [email protected], skype: immomobil