Exzellent wohnen in ruhiger Lage! Heusenstamm Rembrücken!

Kaufpreis: € 975.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 470 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 975.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² besticht das 1988 erbaute Zweifamilienhaus durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie dem erstklassigen Grundriss, der sich ideal für zwei Familien mit Kindern oder als Generationenhaus eignet. Die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bereits der Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem Zugang zum großen Wohnbereich vermittelt Ihnen ein elegantes und modernes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, mit einer großen Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Ein großzügiger Essbereich bietet Platz für das gemütliche Zusammensitzen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ähnlicher Grundriss mit großem Wohn- und Essbereich mit Erker, zwei Schlafzimmern, einem großen Bad und einer großen Küche. Das Highlight dieses Unikats ist die großzügige Galerie, die über zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad verfügt. Ihre Kinder können hier ihr eigenes Reich eröffnen. Zudem steht noch ein ausgebautes Untergeschoss zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Vier Tageslichtbäder
- Sonnenterrasse
- Balkon
- Kamin
- Whirlpool
- Einbauküche
- Sauna
- Ausgebautes Untergeschoss
- Doppelgarage
- Einzelgarage

Lage

Rembrücken bietet stadtnahes Leben im Grünen. Der schöne Ortskern liegt am Naturschutzgebiet und bietet viele Möglichkeiten wie Radfahren, Joggen oder Golf spielen. Frankfurt erreichen Sie in 15 -20 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn. Im Ort befinden sich ein Bäcker, ein Arzt und auch eine Bank. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium sind vor Ort. Im Umkreis von 5 Kilometern befinden sich Apotheken, Discounter, alle Schulformen und öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen