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Exzellente Lage für Ihr neues Geschäft 1

Preis: 2.579,19
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 22 Mai, 12:16
Aufrufe: 0
ID: r6Xo7qn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.579,19

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.579,19

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Mieter bei Unterzeichnung des Mietvertrages an die Maklerfirma zu zahlen.

Nebenkosten: € 411,69

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit kann als Praxis, Büro, Einzelhandel oder Café genutzt werden. Da sie in exzellenter Lauflage in der Chausseestraße liegt, wird es an Publikum nicht fehlen. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Einheit leicht von überall her zu erreichen.
In der Nähe befinden sich Einrichtungen der Humboldtuniversität, Hotels, Büros, Museen, Agenturen und diverse Ministerien.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Lofthohe Decken von 3,20m
- bodentiefe Fenster
- Anschlüsse für die Abluftanlage
- abgegrenzter separater Sanitärbereich
- Glasfaserkabelnetz
- separater Eingang vom Hof
- Tiefgarage

Lage

Exzellente Lage:

- zwischen Invaliden- und Torstraße gelegen
- nichtabbrechender Publikumsverkehr
- nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt
- 2Min. zur UBahnStation Naturkundemuseum
- 3Min. zur UBahnStatiom Oranienburger Tor
- 2Min. zu diversen Straßenbahnhaltestellen
- Nahe zur Charité, zu Einrichtungen der Humboldtuniversität, zum Naturkundemuseum und Bundesministerium für Verkehr
- unzählige Hotels in der Nähe

Sonstige Angaben

WICHTIG: In dieser Mietfläche ist keine sogenannte "vollgastronomische" Mutzung möglich. Hintergrund ist z.B. eine fehlende eigenständige Entlüftung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 128,96 m², Bundesland: Berlin

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