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*F. Lidl Immo* Exklusive 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Kirchham (Bad Füssing) 1
Kaufpreis: € 154.900,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.900,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl 19% MWSTBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 3,575 vom Kaufpreis incl. 19% Mwst als Vermittlungsgebühr fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Kirchham ist ein staatlich anerkannter Erholungsort nur 3 km von Bad-Füssing entfernt. Zur A 3 sind es 15 km und zur B 12 2 km.
In Kirchham gibt es mehrere Ärzte, Restaurants,
Cafes sowie einen gut sortierten Edeka Super-
markt mit Bäckerei und Metzgerei-Shop. Eine
POST-Agentur ist ebenfalls im Edeka-Markt.
Stündlich fährt der Bäderbus kostenlos nach
Bad Füssing alle 3 Thermen an und hält an
mehreren Haltestellen im Kurort und den Orts-
teilen Würding, Egglfing, Riedenburg und Aigen.
Kirchham verfügt über einen eigenen 18 Loch-Golfplatz
Ausstattungsbeschreibung
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Doppelglas Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Marmor in allen Räumen
- Luxusbad mit Mamor bis Decke gefliest
Wohnung wurde nur vom Eigentümer als 2.Wohnsitz (Ferienwohnung) genutzt -
- Gäste WC
- 2 Balkone
- neue elektrische Markise
- Großzügige Balkone,
- Bad ist mit Wanne ausgestattet
- Kellerraum,
Lage
- sehr gute Lage
- in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1
- nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- hervorragende Grundrisse und Architektur
- Ziegelbauweise
- beste Ausstattung
- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- gute Vermietbarkeit
- erfahrene Vertragspartner
- ärztliche Versorgung
- physiotherapeutische Einrichtungen im Ort
- Wellness im Ort
- 3 Thermalbäder in Bad Füssing
- Fahrradfahren, Wanderwege
- Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft
- freundliche Gastronomie
- herrliche Landschaft
- kulturelles Unterhaltungsprogramm
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 87,00 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1995
Besichtigungstermine
jederzeit nach Vereinbarung.
Wir haben eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in Raum Bad Füssing und Passau zur Auswahl. Besuchen Sie unsre Homepage www.der-immomakler.com
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen