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FAKT Tower: Repräsentative Büroflächen in Neubauqualität suchen neue Mieter
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 13930 m²
Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 13930 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Objektbeschreibung
Die als Rheinstahlhaus bekannte ehemalige Hauptzentrale von thyssenkrupp wird aufwändig saniert. Hierbei wird die gesamte Gebäudetechnik auf einen modernen Standard gebracht. Die Mietflächen können in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer aufgeteilt und ausgebaut werden. Sowohl Großraum- als auch Einzelbüros sind darstellbar. Neben einem hauseigenen Gastronomieangebot stehen Konferenzräume mit Blick über die Stadt zur Verfügung. Das objekteigene Parkhaus hält ausreichend Stellplätze zur Anmietung bereit.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung: 2016 / 2017
Öffenbare Fenster: nicht vorhanden
Zentraler Empfang: möglich
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell
Lage
Die Büromarktzone Südviertel verbindet die Innenstadt mit der Büromarktzone Rüttenscheid, von welcher sie im Süden begrenzt wird. Westlich wird die Büromarktzone durch die B 224, im Osten von der Helbigstraße begrenzt. International tätige Großunternehmen haben hier ihren Sitz und residieren in modernisierten Bestands- und Neubauprojekten. Und der Standort wächst noch, wie interessante Projektentwicklungen zeigen. Wer hier arbeitet, profitiert nicht nur von einer businessorientierten und motivierenden Arbeitsumgebung, sondern auch von der Nähe zur Innenstadt und der Rü. Am Essener Stadtgarten im Südviertel befinden sich der Saalbau der Essener Philharmonie und das Aalto-Theater. Das Südviertel wird geprägt durch den Hochhausgürtel der Stadt, der die markante Skyline Essens formt. Hervorzuheben sind dabei der RWE-Turm, die Evonik-Häuser, das Rheinstahl-Hochhaus sowie das Postbank-Hochhaus. Die Autobahn A 40 verläuft durch das Südviertel, wodurch die regionale und überregionale Anbindung gewährleistet wird.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens, Von Essen Bank
Hotels der Umgebung: Sheraton Hotel, Mercure Hotel Plaza, Hotel Luise Garni
Sonstige Angaben
Der Mietpreis beträgt ab € 14,00 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29
[email protected]
http://jll.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 15700,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen