Noch näher ist mitten drin - repräsentative Büroflächen am Main 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 892 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 892 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 482.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erschlossen wird das Gebäude durch eine repräsentative, zweigeschossige Eingangshalle. Die flexible Raumaufteilung der Büroflächen ermöglicht dem zukünftigen Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es sind Einzel- bis Großraumbüros darstellbar. Zudem wurde hier auf einen Bürostandardwert gelegt, der sämtliche Anforderungen an die moderne Technik erfüllt.
Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich ein beliebtes mediterranes Restaurant, in dem Sie ein innovativer und kreativer Kochstil erwartet.

Ausstattungsbeschreibung

- unverbaubarer Mainblick
- repräsentative, zweigeschossige Eingangshalle
- Codekartensystem
- außen- und innenliegender Sonnenschutz
- bodentiefe Fenster
- Kühldecke + 1,3 facher Luftwechsel
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Doppel-/ Hohlraumboden
- CAT 5-Verkabelung
- Restaurant im Haus

Lage

Der Carl-von-Noorden-Platz 5 liegt unmittelbar am südlichen Mainufer zwischen dem Büroneubau am Theodor-Stern-Kai (Allianz-Niederlassung) und der Uniklinik. Auf Grund der Entwicklung des Westhafen, findet sich der Carl-von-Noorden-Platz inmitten zahlreicher Büroneubauten am Mainufer. Der Autobahnanschluss Frankfurt Süd (A3 mit Anschluss an die A5) ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen, die A648 (Messe) in etwa 8 Minuten und die A661 (Frankfurt Ost) in etwa 12 Minuten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt mit dem PKW etwa 15 Minuten. In der Nachbarschaft sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

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