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Schloss Weyhern - Großzügige 2- bis 3-Zimmer-ETW mit Privatgarten in Egenhofen/Weyhern
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 521,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1720
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schloss Weyhern ist eine vierflügelige, im Kern barocke Anlage in Weyhern, einem Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Egenhofen. In ihrer heutigen Fassung wurde sie ca. 1826 für die Freiherrn von Lotzbeck umgebaut. Umgeben wird das Schloss von einem kleinen Park im englischen Stil. Ca. im Jahre 1983 wurde das Schloss in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und der idyllischen Lage. Die von uns angebotene 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Westflügels und hat einen rundumlaufenden Privatgarten mit ca. 145 m². Über das Entree mit praktischer Garderobe gelangt man direkt in das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die West-Terrasse und über den Flur in die Küche, in das Badezimmer und in das Schlafzimmer. Die Küche wurde, wie alle Wohnräume, mit einem geschmackvollen, massiven Eichenparkett versehen und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es ist türhoch mit weißen Marmorfliesen versehen und verfügt selbstverständlich auch über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für einen großen Schrank, eine Kommode und ein Doppelbett. Von hier aus hat man auch einen Zugang in den Privatgarten und über diesen die Möglichkeit schnell und ebenerdig zum nahegelegenen Außenpool zu gelangen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich Malerarbeiten wären durchzuführen. Durch die hohen Gewölbedecken und die vielen, großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich und geben den Schloßcharakter wieder. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern der schöne Außenpool und eine Liegewiese zur Verfügung. Der Pool wurde von den vorherigen Eigentümern regelmäßig genutzt und bietet zusätzlich die Möglichkeit entspannt zu Frühstücken oder das Abendessen zu genießen. Ein abgeschlossenes Kellerabteil als auch ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden unser Immobilienangebot ab. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.planethome.com unter Angabe der Objektnummer besichtigen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Egenhofen zählt heute ca. 3.432 Einwohner. Sie besteht aus 25 Ortsteilen und Weilern mit einer Gesamtfläche von ca. 33 km² (3340 ha). In den Ortsteilen Egenhofen und Aufkirchen gibt es je einen Kindergarten. Im Ortsteil Aufkirchen befinden sich auch eine Kinderkrippe, eine Grundschule und eine Mittagsbetreuung. Weitere Schulen sind in der näheren Umgebung. Im Ortsteil Unterschweinbach hat die Gemeinde ihr Rathaus und den Sitz der Verwaltung. Die Gemeinde liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen München und Augsburg im Norden des Landkreises Fürstenfeldbruck. Durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Stuttgart ist Egenhofen auch für Gewerbetreibende/Pendler eine interessante Gegend. Der Golfclub München-West-Odelzhausen e.V. ist ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen