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Großzügige 2,5 Zi. Maisonette-ETW mit Südbalkon

Preis: 142.000,00
Region: Ellwangen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 9:33
Aufrufe: 0
ID: B6vVxPq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 142.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2,5

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sonnige, großzügige  2,5 Zi.-Maisonette-ETW mit ca. 89 m² Wfl. im I. und II. DG eines modernen Niedrigenergie- MFH, Bj. 2000,  mit Südbalkon und TG-Stellplatz.
Wer  stadtnahes "Wohnen mit Stil  auf 2 Ebenen" sucht, ist hier goldrichtig.
Eine hausmeisterbetreute moderne Wohnanlage, mit Tiefgarage, großzügigen Nebenräumen, Laubengängen und geschützen Gemeinschaftbereichen - hier ist wohlfühlen angesagt!

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung: 1.DG: Windgang/Garderobe, großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, Küche u. Bad (Wanne, Dusche, WC, WB). 2.DG Schalfzimmer mit 4 x Dachfenster u. Zusatz- Stauraum. Zur ETW gehört ein Kellerraum u. 1 TG-Stellplatz.
Eine schicke EBK, ein Einbau-Bücherregal mit Stauraum, sowie die neue Markise können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
Gas-Zentralheizung, Fliesen- u. Kork- Bodenbeläge

Lage

Diese ETW befindet sich in schöner u. ruhiger Siedlungslage von Ellwangen - Rotenbach, im Wohngebiet " Im Sandfeld". Die Ellwanger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Die ETW ist für Selbstnutzer ab 30.11.2016 bezugsfrei. Kapitalanlegern bieten wir gerne problemlos die Anschlussvermietung an (Mietrendite ca. 4,8 %).

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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