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Großzügige 5-6 Zi.-Maisonette-ETW!

Preis: 255.000,00
Region: Kleines Wiesental, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:13
Aufrufe: 0
ID: P6ZXnBQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich großzügige 5 6 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung, große Küche, Bad-WC, Dusche-WC, Diele, Balkon, Keller, Garage und Autoabstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohnungen in Kleines Wiesental / Tegernau-Niedertegernau, ruhige, sonnige Dorflage. Busverbindung nach Schopfheim ca. 7 km.

Beheizung Öl-ZH mit Warmwasserversorgung, Thermostatventile, Heizkostenmesser mit Funkablesung, zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer, Innenputz: im Wohnzimmer an einer Wand helle Steine, Rest Raufaser, Fußböden: Flur, Bad, Dusche, Küche und Balkon gefliest, Zimmer Laminat, Holzfenster isolierverglast, überwiegend Rollladen.
Alle Decken nord. Fichte weiß lasiert.
Fernsehanschluss über SAT-Schüssel mit Receiver, Internetanschluss über Telekom, sehr gut.

Massive Holz-Einbauküche, mit E-Herd Ceranfeld, 2 x Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Umluft.
Großzügiger Grundriss. Bad und Dusche haben jeweils ein Fenster.
Das Studio (Bodenfläche 52 m²) kann unterteilt werden, sodass man 6 Zimmer zur Verfügung hat. Ein Grundrissplan vom Studio ist nicht vorhanden.
Normale Deckenhöhen, es gibt Dachschrägen.
Gemeinschaftliche Waschküche. Hausmeisterbetreuung.
Die mtl. NK-Vorauszahlungen belaufen sich auf EUR 275,--. Hierin sind Heizung, Wasser, Versicherungen, Reparaturen, Hausmeister, Allgemeinstrom, Verwalter und Rücklagen etc. eingeschlossen.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Sie wird derzeit vom Eigentümer selber bewohnt und kann ca. ab 1.11. 1.12.2016 bezogen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Gründen der Diskretion das vollständige Exposé erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu überprüfen. Bitte bringen Sie deshalb zum Besichtigungstermin Ihren Ausweis mit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 163,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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