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Familentraum in Niehl
Kaltmiete: € 889,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 889,00Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten: € 69,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 29.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnsiedlung aus dem Jahr 1951 liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Amsterdamer Straße nahe dem 'Niehler Mohlenkopf'. Durch die umfassende energetische Sanierung unserer 44 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 351 WE`s im Jahr 2010 konnte eine Unterschreitung des Neubaustandarts gemäß der Energieeinsparverordnung um mehr als 30 Prozent erreicht werden. Das auf die Dächer treffende Regenwasser wird so geleitet, dass es auf dem Gelände versickern kann und zu ansehnlichen Einsparungen bei den Abwassergebühren führt. Parkmöglichkeiten finden Sie in einer unser 50 Garagen bzw. direkt an den Häusern.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon Gegensprechanlage Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne Waschmaschinenanschluss im Bad Keller Kabel-TV Rauchmelder Multimediaanschluss (Unitymedia) Rauchmelder inkl. jährl. Wartung Wasserzähler Türspion Balkon Keller Zentral Gas Aussenstellplatz
Lage
Köln Niehl ist ein 'Veedel' am nördlichen Tor zur Innenstadt, nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt. Die gute Lage zeichnet sich durch eine umfassende Infrastruktur aus: Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung, ebenso Diestleistungen wie Ärzte, Banken und Apotheken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden- sogar einen kleinen Wochenmarkt gibt es. Die weiten Freiflächen mit altem Baumbestand und gewachsenen Nachbarschaften machen den Standort zusätzlich attraktiv. Die Bahnlinie 16 und die Amsterdamer Straße bringen Sie in 9 Minuten zum Dom und zum Barbarossaplatz in weniger als 15 Minuten. Alle Autobahnen der Umgebung sind von hier schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Vereinbaren Sie mit dem in diesem Wohnungsangebot genannten Ansprechpartner einen persönlichen Termin. Zudem beraten wir Sie gerne über die Möglichkeit die Kaution als Ratenzahlung zu leisten. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen